合伙購(gòu)房協(xié)議書 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守： 一、背景介紹：甲乙雙方共同購(gòu)買了一套房屋用于居住，一套位于南京市雨花臺(tái)區(qū)小區(qū)棟單元室，甲乙雙方與出賣方簽署《房地產(chǎn)買賣合同》，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。 三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。 四、產(chǎn)權(quán)比例 房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有51%。 房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有49%。 五、甲方授權(quán)乙方辦理房屋的相關(guān)手續(xù)，并向乙方出具公證委托書。 六、房地產(chǎn)權(quán)證保管以及戶口 房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管，甲方同意辦理以乙方為戶主的戶口簿，甲方并承諾自己及家人的戶口不落入。 七、房屋的全部稅費(fèi)由乙方依法承擔(dān)并及時(shí)繳納。 八、物權(quán)行使 甲方同意：雖然房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與該房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理該房屋的登記手續(xù)。 九、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。 十、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。 十一、本協(xié)議變更或解除 1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議； 2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議； 3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除； 十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。 十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，各份具有同等法律效力。 十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方（簽名）：1、乙方（簽名）： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 2、 身份證號(hào)碼： 2010年月日 2010年月日