離婚了首付和房產(chǎn)如何分割
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首付買房如果是婚前一方婚后還貸，離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則是人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方應(yīng)當(dāng)賠償另一方。房屋貸款債務(wù)也由房產(chǎn)所有人承擔(dān)。
《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條第二款 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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離婚房子首付款分割方法如下：雙方協(xié)商決定，離婚時(shí)，夫妻財(cái)產(chǎn)的分割應(yīng)當(dāng)按照協(xié)商一致的原則進(jìn)行，不能由一方?jīng)Q定；男女平等，不能歧視婦女，不能認(rèn)為婦女掙得少，應(yīng)該少分，離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該尊重婦女的權(quán)利，保護(hù)婦女的權(quán)利；照顧子女和婦女的權(quán)益；給予補(bǔ)償?shù)脑瓌t；照顧無過錯(cuò)方的原則。
男方父母需要對(duì)男方寫贈(zèng)與協(xié)議，沒有贈(zèng)與協(xié)議不能視為贈(zèng)與，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 離婚后，只要父母出錢有憑證，或者雙方都認(rèn)可，父母出錢部分按照房價(jià)的比例歸還，包括升值部分。 房產(chǎn)夫妻共同還款部分，含升值的房價(jià)，屬于共有，雙方一半。 婚后的收入屬于共有財(cái)產(chǎn)。如已經(jīng)轉(zhuǎn)移，要舉證，視轉(zhuǎn)移無效。 能夠協(xié)議離婚最好，雙方有爭執(zhí)，求助于司法程序，以維護(hù)各自利益。
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首付購房后離婚財(cái)產(chǎn)分割如何處理首付買房如果是婚前一方買房婚后還貸的情形，離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則是：人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。房屋的貸款債務(wù)也歸房產(chǎn)所有人承擔(dān)。
2021.04.27 130 -
離婚房產(chǎn)首付怎么分割離婚房子付了首付的分割應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況而定。如果是婚后付首付購買的房子，則房產(chǎn)應(yīng)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決；對(duì)于未償還的房貸部分，則屬于雙方的共同債務(wù)，由雙方共同承擔(dān)。如果是婚前一方付首付的房子，并且產(chǎn)權(quán)登
2022.04.13 1,320 -
婚前付首付離婚房屋增值部分如何分割婚前首付，婚后增值部分，離婚時(shí)的分割方式：增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果只登記一方名字在離婚時(shí)由房屋產(chǎn)權(quán)登記的一方按照市場價(jià)值給予另一方相應(yīng)的賠償，并且如果一起還貸的，也由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行賠償。
2021.02.18 171
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婚后父母出首付買房離婚房產(chǎn)分割如何分？
由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外?；楹蟾改赋鍪赘顿I房離婚房產(chǎn)分割，可以參考這個(gè)。
2022-08-03 15,340 -
離婚如何分割首付款
婚后夫妻雙方支付了首付款購買了房屋，那么該房屋就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后，房產(chǎn)平均分割，包括首付款在內(nèi)的所有房產(chǎn)價(jià)值一人一半。由雙方協(xié)商確定房屋的價(jià)格或者委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，一方取得房屋的，應(yīng)向另一
2022-07-19 15,340 -
男方婚后付了首付，離婚房產(chǎn)怎么分割
婚后共同還貸的部分和增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以分割。
2022-09-05 15,340 -
離婚時(shí)已付首付的房子如何分割
1、最高院民一庭的處理意見是，婚前一方按揭貸款所購買的房屋，婚后共同付款，離婚時(shí)對(duì)采取住房抵押貸款方式購買商品房未付清全部房價(jià)款的房屋因?qū)儆谏形慈〉盟袡?quán)的房屋，在離婚訴訟時(shí)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割
2022-03-17 15,340
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婚前首付款離婚財(cái)產(chǎn)如何分割婚前首付款，離婚財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定如下： 1、一方婚前支付首付款，房屋登記在一方名下的，法院多數(shù)會(huì)判決房屋歸登記方所有。尚未償還的貸款，則為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)； 2、夫妻共同還貸支付的款項(xiàng)以及房屋相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，由雙方平分。個(gè)人房產(chǎn)在
695 2022.06.22 -
01:11
離婚了房產(chǎn)如何分割夫妻離婚，房產(chǎn)怎么分割，首先需要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方支付首付，但婚后共同還貸的，且房屋登記在首付一方名下，則該房產(chǎn)一般判歸首付方所有。但是，共同還貸及對(duì)應(yīng)增值的部分，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，
481 2022.06.06 -
01:22
離婚如何分割房產(chǎn)離婚時(shí)，房子具體該如何分割，需要分情況討論： 第一，如果房產(chǎn)是在婚前由個(gè)人全額購買，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分割。 第二，如果夫妻是在婚后購買的房子，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)應(yīng)該參與分割。房子作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，可以遵循下面幾個(gè)原
1,859 2022.04.17
