離婚有一套按揭房子法院判決不成
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
請(qǐng)問你現(xiàn)在是下決心要離婚嗎？按揭的房屋是你自己所有還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢？你的孩子現(xiàn)在多大呢？ 關(guān)于法律途徑，離婚分為協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種類型。協(xié)議離婚是比較簡(jiǎn)便而且容易處理的辦法，雙方協(xié)商后，憑雙方的離婚協(xié)議書、結(jié)婚證、身份證到原婚姻登記的民政部門領(lǐng)取離婚證，建議優(yōu)先考慮；如果確有必要，按揭房屋所有權(quán)協(xié)商不成，那么走訴訟途徑是下一步辦法，到被告戶口地或被告居住超過一年以上的所在地法院起訴。如果你自己和對(duì)方達(dá)不成協(xié)議的話可以委托我們律師介入進(jìn)行談判的，無論是說要寫離婚協(xié)議還是要化解矛盾，我們肯定可以更心平氣和的來說明其中的問題。如果你沒有辦法要訴訟離婚的話，我需要了解一些詳細(xì)問題。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
離婚時(shí)對(duì)按揭房屋的權(quán)屬有爭(zhēng)議但能協(xié)商好的，可按雙方的合意處理房屋權(quán)屬;若協(xié)商不成的，法院可判決按揭房屋歸一方使用，待房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)放下來后，再作處理。取得了房屋所有權(quán)后，房屋價(jià)值不是一成不變的，一般來講，離婚時(shí)房屋價(jià)值較簽訂購房合同時(shí)的合同價(jià)都有增值。
夫妻共有一套按揭房，雙方離婚了，可以這樣處理：夫妻雙方可以達(dá)成協(xié)議的，約定房子由誰取得所有權(quán)，然后剩余的房貸由誰進(jìn)行償還；雙方達(dá)不成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)由人民法院進(jìn)行判決。
-
離婚時(shí)房子有一套還在按揭如何分配離婚時(shí)按揭購買的房屋可以按照以下辦法進(jìn)行分割： 1、變價(jià)分割，將共有的房屋進(jìn)行買賣，賣房所得的財(cái)產(chǎn)雙方可以均分。 2、折價(jià)賠償，即約定房屋歸一方所有，其要對(duì)另一方要按照市場(chǎng)價(jià)格支付金錢。 3、實(shí)物分割，可以約定幾層屬于男方所有，幾層屬于女方
2021.03.22 150 -
夫妻離婚有一套按揭的房子怎么處理情況 一、婚前一方辦理按揭手續(xù)，婚后夫妻共同償還貸款，但婚前并未辦理產(chǎn)權(quán)登記。這種情況具有很大的爭(zhēng)議，按揭貸款是婚前辦理，而且也沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記，這樣看來房屋應(yīng)該屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)?？墒牵楹笫欠蚱薅斯餐瑑斶€貸款，房屋也有著另一方的資金投入
2021.04.14 249 -
夫妻離婚名下有一套按揭房子怎么辦1．一般認(rèn)為一方婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一方婚前辦理按揭手續(xù)，并取得產(chǎn)權(quán)證，則應(yīng)該屬于婚前財(cái)產(chǎn)。2．對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)，其也共同還貸的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)
2021.02.25 219
-
一套按揭房法院怎么判
法院可能不會(huì)強(qiáng)制拍賣你的房子，很多地方如果是家庭唯一生活住房是不強(qiáng)制執(zhí)行的。那樣的話還可能限制你高消費(fèi)，比如飛機(jī)不能坐頭等艙之類之類的。
2022-08-06 15,340 -
離婚前按揭買了一套房子，離婚按揭房歸其中一方所有嗎?
1、離婚如果是通過法院調(diào)解或者判決的，法院的調(diào)解書或者判決書上明確有房子歸你的條款，那么就不用再做什么，法院的文書是確定房子產(chǎn)權(quán)歸你的法律依據(jù)，辦理房產(chǎn)證時(shí)提供該文書，可直接辦理你自己的房產(chǎn)證。 2、
2022-07-22 15,340 -
有一套房子是按揭的離婚房產(chǎn)有按揭該怎么分割
《婚姻法》2001年4月28日修改后,第十八條規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)歸夫妻一方所有,這使得有必要區(qū)分財(cái)產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn),但房屋的不動(dòng)產(chǎn)特性,使得判斷其是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)存在復(fù)雜性.2007年
2022-07-23 15,340 -
按揭房子法院會(huì)判離婚嗎
法院在處理按揭房屋時(shí)具體還應(yīng)考慮的因素 1、按揭房屋的共同共有和按份共有結(jié)婚后購買的房屋，認(rèn)定屬于夫妻共同所有的，一般情況下，夫妻在購置房屋時(shí)不會(huì)對(duì)房屋的份額進(jìn)行約定，離婚時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行分割時(shí)，如果無證
2022-03-27 15,340
-
00:46
有按揭的房子離婚如何分割有按揭的房子，離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果是婚后按揭購買的房屋或者是婚前按揭購買房屋登記為兩人名字的，那么這兩種情況下，只要夫妻雙方?jīng)]有特殊的約定，房屋就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)； 2、沒有償還給銀行的按揭款，屬于共同債務(wù)。在離婚的時(shí)候一般是均
608 2022.04.25 -
01:44
按揭的房子離婚怎么分按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。一般存在下列幾種情況，第一種是雙方均主張所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，第二種
1,282 2022.04.17 -
01:00
婚前按揭買房離婚房子怎么分夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠忠约皩?duì)應(yīng)的增值部分給與折
912 2022.04.17
