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廈門無房產(chǎn)證明怎么開

2022-08-02 11:30

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專業(yè)分析:

收房重要的就是要查看房屋所具有的各種證明了,這是開發(fā)商對于房屋質(zhì)量的保障一般包括一下幾類證明: 1、住宅質(zhì)量保證書,住宅質(zhì)量保證書是發(fā)展商針對房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾。 2、住宅使用說明書,住宅使用說明書是針對房屋設(shè)計、施工及驗收中的具體技術(shù)指標,如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等相關(guān)說明。 3、房屋建設(shè)工程竣工驗收備案表,竣工驗收備案表上的每一項都必須報主管部門備案。因此,收樓時不能看是否有無這張房屋建設(shè)工程竣工驗收備案表,同時仔細察看各個分項有沒有都備案。 若是在收樓的時候,開發(fā)商不能提供以上的“兩書一證”,消費者不僅可以拒絕接收樓,并且還可以要求開發(fā)商承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任

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