房屋買賣合同無效條件有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋買賣合同無效情形如下： 1、當(dāng)事人為無民事行為能力人； 2、意思表示不真實(shí)； 3、內(nèi)容違反法律法規(guī)； 4、惡意串通，損害他人合法權(quán)益。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十四條的規(guī)定，無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。第一百四十六條第一款規(guī)定，行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
《民法典》第一百四十四條無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖鶙l第一款行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨龡l違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
同時具備下列條件的，房屋買賣合同有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。同時該合同不應(yīng)當(dāng)有合同無效的情形，比如違背社會公序良俗、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的等等。
只要是雙方（完全民事行為能力人）真實(shí)的意愿表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，雙方當(dāng)事人認(rèn)可并簽字或者蓋章，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
-
房屋買賣合同有哪些有效條件？房屋買賣合同是一種民事法律行為，應(yīng)當(dāng)具備以下條件。 1、合同當(dāng)事人必須符合主體資格； 2、房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí)； 3、房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益。
2021.02.28 156 -
房屋買賣合同有哪些有效條件房屋買賣合同的有效條件有： (一)行為人有民事行為能力。 (二)意思表示真實(shí)。 (三)不違反法律和社會公共利益。 有下列情形之一的，房屋買賣合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。 (二)惡意串通，損害國家、集體或者
2021.03.20 181 -
房屋買賣合同哪些房屋買賣合同無效以下幾種房屋買賣合同屬于無效合同： 1、訂立主體不適格的房屋買賣合同； 2、合同中約定的內(nèi)容不合法或損害國家、社會公共利益及第三人合法權(quán)益的房屋買賣合同； 3、雙方當(dāng)事人意思表示不真實(shí)簽訂的房屋買賣合同。
2021.03.18 288
-
房屋買賣合同無效的條件有哪些
房屋買賣合同無效有以下情形： 1、非法轉(zhuǎn)讓，合同無效。 2、產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。 3、侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效。 4、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。 5、雙方行為人惡意串通，合同無效。 6、單位違反
2022-06-11 15,340 -
房屋買賣合同無效條款有哪些
房屋買賣合同的無效條款包括損害當(dāng)事人利益的條款、違反法律規(guī)定的條款、損害公共利益的條款等。 《民法典》第一百四十四條【無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力】無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。
2022-05-30 15,340 -
房屋買賣合同有哪些有效條件
房屋買賣合同的有效條件有： (一)行為人有民事行為能力。 (二)意思表示真實(shí)。 (三)不違反法律和社會公共利益。 有下列情形之一的，房屋買賣合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利
2021-12-23 15,340 -
房屋買賣合同有效條件有哪些
房屋買賣合同有效條件如下： 1、合同當(dāng)事人必須符合主體資格; 2、房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí); 3、房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益。 《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律
2022-06-30 15,340
-
01:09
房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
01:00
無證房屋買賣合同無效嗎無證房屋買賣合同無效嗎 在買賣房屋的過程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒有房產(chǎn)證的，只要購房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，只要合同符合當(dāng)事人雙方的意思
2,072 2022.04.17
