房屋漏水住戶需要賠償房子維修費(fèi)嗎
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如果是房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水的，樓上業(yè)主不承擔(dān)維修費(fèi)，在保修期內(nèi)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任；如果是由于樓上的業(yè)主的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致漏水的，則樓上的業(yè)主就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任，承擔(dān)維修費(fèi)。
《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第16條，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)其開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。 勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定或者合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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業(yè)主有權(quán)要求賠償。對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告。
房屋漏水維修費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，要按照實(shí)際情況來(lái)決定。房屋漏水若能夠確定過(guò)錯(cuò)方的，直接由過(guò)錯(cuò)方賠償。有房屋維修基金的，經(jīng)三分之二的業(yè)主同意，可申請(qǐng)動(dòng)用維修基金維修。沒(méi)有維修基金的，則需要由相關(guān)業(yè)主按比例分?jǐn)偩S修費(fèi)用。但是在現(xiàn)實(shí)生活中，很多業(yè)主都會(huì)推脫自己房屋漏水，拒絕承擔(dān)本該分?jǐn)偟哪遣糠仲M(fèi)用。
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收房后房子漏水需要維修業(yè)主有權(quán)要求賠償嗎收房后房子漏水需維修業(yè)主有權(quán)要求賠償，嚴(yán)重影響正常居住使用的有權(quán)要求退房并賠償。業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商限期整改，房屋外墻漏水不能修復(fù)或難以通過(guò)修復(fù)解決的，應(yīng)予準(zhǔn)許解除合同進(jìn)行退房。
2021.04.10 133 -
房屋漏水維修費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)房屋漏水維修費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，要按照實(shí)際情況來(lái)決定。房屋漏水若能夠確定過(guò)錯(cuò)方的，直接由過(guò)錯(cuò)方賠償。有房屋維修基金的，經(jīng)三分之二的業(yè)主同意，可申請(qǐng)動(dòng)用維修基金維修。沒(méi)有維修基金的，則需要由相關(guān)業(yè)主按比例分?jǐn)偩S修費(fèi)用。但是在現(xiàn)實(shí)生活中，很多業(yè)主都會(huì)
2021.12.11 3,213 -
房子漏水誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)負(fù)維修費(fèi)出租房子漏水了屬于房屋原因的維修費(fèi)該房東出，因租客使用不當(dāng)造成漏水的維修費(fèi)該租客出。因房東改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、水管老化、管件松動(dòng)且未及時(shí)更換導(dǎo)致漏水，房東承擔(dān)全部損失維修責(zé)任；因租戶忘關(guān)水管或使用不當(dāng)造成的漏水，租戶承擔(dān)全部損失維修責(zé)任。
2021.01.28 214
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房屋漏水維修要賠償哪些費(fèi)用
賠償物品損失誤工費(fèi)裝修損失如果嚴(yán)重到房屋暫時(shí)不能居住還要賠償租金
2022-10-21 15,340 -
房屋漏水維修賠償標(biāo)準(zhǔn)
房屋漏水的損失應(yīng)當(dāng)由造成漏水損害的侵權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任。侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)立刻停止侵害，將漏水問(wèn)題維修好，排除妨礙。對(duì)于賠償標(biāo)準(zhǔn)，被侵權(quán)人因?yàn)槁┧a(chǎn)生的損失，侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償。根據(jù)2021
2022-06-05 15,340 -
房屋漏水除了維修費(fèi)還要賠償哪些
賠償物品損失誤工費(fèi)裝修損失如果嚴(yán)重到房屋暫時(shí)不能居住還要賠償租金
2022-10-09 15,340 -
房屋漏水樓上業(yè)主需要承擔(dān)房屋維修費(fèi)嗎
查清漏水發(fā)生的原因，是解決這類糾紛的關(guān)鍵。樓上裝修時(shí)不慎打漏了自來(lái)水管、未擰緊暖氣出氣口造成跑水，是生活中經(jīng)常發(fā)生的情形，顯然樓上對(duì)此負(fù)有全部責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修和賠償損失的全部責(zé)任。我國(guó)《》第八十三條以
2022-08-29 15,340
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房屋漏水賠償多少根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開(kāi)發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,617 2022.04.17 -
00:59
房屋維修費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時(shí)的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,253 2022.04.17 -
01:09
新買(mǎi)的房子漏水怎么賠償新買(mǎi)的房子漏水，賠償?shù)囊?guī)定如下： 1、如果在房屋的質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)屋面衛(wèi)生間、房間和外墻面滲漏現(xiàn)象，可以及時(shí)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商反映，要求其及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)處理，如果修補(bǔ)處理期間導(dǎo)致該房屋使用功能受到影響，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)賠償； 2、出賣(mài)人拒
1,260 2023.01.04
