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宅基地確全沒確上咋辦

2022-07-10 18:29

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很高興回答你的宅基地確全沒確上咋辦這個問題??梢詤⒄杖缦绿峁┵Y料,向當地的鎮(zhèn)級國土資源部門申請辦理補確權手續(xù): 1.土地登記申請書; 2.申請人身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等),委托代理申請的還應提供授權委托書和代理人身份證明; 3.土地來源證明材料(村鎮(zhèn)建設規(guī)劃許可證、村民申請宅基地報批表、農村居民宅基地審批表等;轉讓、繼承、分家析產、贈與、受贈的協(xié)議書、合同書、證明書等;土地權屬糾紛的處理決定、判定書、裁定書;村委會或主管部門出具的權屬證明等); 4.地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標; 5.地上附著物權屬證明材料(房屋所有權證,未取得房屋所有權證的提供村關于宅基地上房屋所有權的證明); 6.其他相關證明材料。

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章法律師

廣東律參律師事務所

1、申報,凡是擁有宅基地的土地使用權人,須領取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農村宅基地使用權申報登記表》,以戶為單元,每宗宅基地填寫一份。 2、權屬調查,國土部門根據土地使用權人的申請,對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定,填寫宅基地地籍調查表,繪制宗地草圖,為地籍測量作準備。 3、審核與公告,經土地行政主管部門審核,對認為符合登記要求的宗地進行公告,公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。 4、審批,公告期滿,土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的,在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見,由市(縣)人民政府領導簽章,并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。 5、登記注冊,根據農村宅基地登記審批表結果,以宗地(宅基地)為單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書,并由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。 6、頒發(fā)土地證

張神兵律師

廣東律參律師事務所

各地情況不一,需根據實際情況具體分析,具體如下: 1、農村村民因結婚等原因(包括男到女家落戶),原有宅基地不能解決住房確需分戶的;2.實施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造,需要調整搬遷的;3.因國家、集體建設項目占用原宅基地需要搬遷的;4.離退休的國家工作人員、職工、軍人、歸僑、XX同胞等,經區(qū)(縣)級以上人民政府批準回原籍落戶定居,農村確無住房的;5.市級以上人民政府規(guī)定的其他條件。

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