房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書需要注意哪些問題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的注意事項(xiàng)具體如下： 1、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所合同中應(yīng)明確標(biāo)注雙方當(dāng)事人的具體情況、住址、聯(lián)系方式等等，防止出現(xiàn)欺詐的現(xiàn)象，務(wù)必詳細(xì)了解或調(diào)查對(duì)方的情況；還應(yīng)寫明是否為共有財(cái)產(chǎn)、是否是或家庭共同財(cái)產(chǎn)。 2、標(biāo)的合同中應(yīng)明確標(biāo)注房屋所在的位置，如方位、朝向、門牌號(hào)等，還有面積、類型（或私房）、結(jié)構(gòu)（木制、磚制）、質(zhì)量（新舊程度、使用狀況）、格局、裝修及附屬設(shè)施等內(nèi)容。 3、價(jià)款涉及到總價(jià)、付款方式、付款條件、、尾款等，雙方還應(yīng)明確按國(guó)家規(guī)定交納各自應(yīng)交的稅費(fèi)和雜費(fèi)，若是雙方另有約定，則應(yīng)在合同中明確標(biāo)注。 4、合同生效條款合同中應(yīng)明確標(biāo)注合同生效時(shí)間或失效條件，還有就是萬(wàn)一或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還等等。 5、違約責(zé)任合同中應(yīng)明確標(biāo)注哪些行為屬于違約，如何承擔(dān)責(zé)任，另外的違約金、定金、該如何計(jì)算與給付等等。 6、解決爭(zhēng)議的方式合同中應(yīng)明確標(biāo)注有爭(zhēng)議時(shí)的解決辦法，如仲裁還是訴訟，需要雙方協(xié)商并把一致的意見寫入合同中。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房子轉(zhuǎn)讓要注意的問題有：房屋手續(xù)是否齊全；產(chǎn)權(quán)是否明確；是否存在多個(gè)共有人；房屋已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確；房屋質(zhì)量是否真實(shí)；物管費(fèi)用是否有拖欠等。
轉(zhuǎn)租房屋需要注意的問題有：轉(zhuǎn)租房屋須經(jīng)出租人同意；房屋轉(zhuǎn)租承租人應(yīng)當(dāng)與次承租人訂立新的租賃合同；轉(zhuǎn)租合同具有附隨性，其約定不得超過原租賃合同規(guī)定的約束條件。
-
轉(zhuǎn)租房屋需要注意哪些問題？在房屋轉(zhuǎn)租的過程中要注意的問題： 1、房屋轉(zhuǎn)租要滿足的條件； 2、哪些房屋法律規(guī)定不能轉(zhuǎn)租； 3、轉(zhuǎn)租房屋如何確定房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人； 4、房屋轉(zhuǎn)租的稅費(fèi)如何收??； 5、該如何依法進(jìn)行轉(zhuǎn)租等。
2021.02.06 221 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議需要注意的問題有哪些當(dāng)事人進(jìn)行債權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂協(xié)議需要注意的問題有： 1、確定債權(quán)是否滿足可轉(zhuǎn)讓的條件，滿足條件的，債權(quán)人可以轉(zhuǎn)讓債權(quán)； 2、債權(quán)轉(zhuǎn)讓人與受讓人就債權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)條件達(dá)成一致意見，并就雙方的權(quán)利義務(wù)簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同； 3、債權(quán)轉(zhuǎn)讓人向債務(wù)人發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)讓
2021.02.25 130 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議注意哪些問題簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)注意哪些問題：1、明晰股權(quán)結(jié)構(gòu)應(yīng)就被轉(zhuǎn)讓公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)作詳盡了解；2、資產(chǎn)評(píng)估明晰股權(quán)結(jié)構(gòu)，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓的份額后，應(yīng)請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的資產(chǎn)評(píng)估所對(duì)被收購(gòu)公司的資產(chǎn)及權(quán)益進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告，并將評(píng)估結(jié)果報(bào)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)審機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)確
2022.04.13 921
-
個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋需要注意哪些問題
轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，要注意房屋手續(xù)是否齊全；產(chǎn)權(quán)是否明確；是否有多個(gè)共有人；出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)承租人同意；合同約定是否明確，尤其是違約條款；房屋質(zhì)量是否真實(shí)；物業(yè)管理費(fèi)是否拖欠等。
2021-11-02 15,340 -
安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議要注意哪些問題
安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1、買賣雙方的基本信息； 2、房屋位置、面積等信息； 三、房?jī)r(jià)； 四、支付房屋時(shí)間； 5、交房時(shí)間； 六、雙方權(quán)利義務(wù)； 七、違約責(zé)任； 8、解決爭(zhēng)議的方法。 根據(jù)《民
2022-01-04 15,340 -
簽房屋拆遷協(xié)議書需要注意哪些問題？
1、明確拆遷人與被拆遷人主體資格 簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的第一項(xiàng)內(nèi)容即是要明確
2021-04-07 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫，書寫時(shí)應(yīng)該注意哪些問題
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）：受讓方（下稱乙方）： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議： 一、事項(xiàng) 甲方自愿放棄房屋繼承權(quán)，即喪失房屋所
2022-08-03 15,340
-
01:16
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
01:26
買房需要注意些什么問題買房屋的流程比較復(fù)雜，過程中也會(huì)存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，尤其是簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面： 1、如果購(gòu)買的是新房，要注意開發(fā)商是否五證齊全； 2、如果購(gòu)買的是二手房，要注意賣房人是否是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,052 2023.01.04 -
01:00
買新房簽合同需要注意哪些問題買新房簽合同需要注意的問題有：注意使用規(guī)范的合同文本；注意看預(yù)售證許可證；明確相關(guān)費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)出；一定要注明計(jì)價(jià)方式與房款；要注意房屋質(zhì)量問題；要明確雙方違約責(zé)任；規(guī)定好交房的期限；以及物業(yè)的信息。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ?/p>
2,185 2022.05.11
