離婚時(shí)單位房改房如何分割
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1、購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策夫妻均享原則。房改房不是單位分配給職工個(gè)人的、不屬職工個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，也不是包含其他家庭成員的家庭共同共有財(cái)產(chǎn)，而應(yīng)是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。 2、照顧婦女兒童合法權(quán)益原則。要有利于子女健康成長(zhǎng)，對(duì)撫養(yǎng)子女方應(yīng)給予照顧，條件基本相同時(shí)，應(yīng)照顧女方。 3、兼顧售房單位的利益原則。特別是部分產(chǎn)權(quán)房改房，單位是房屋的按份共有人，具有優(yōu)先回購(gòu)權(quán)。 4、房產(chǎn)分割的兩種主要方式： (1)變賣(mài)分割法，可將房改房以市場(chǎng)價(jià)出售再分割價(jià)款， (2)競(jìng)價(jià)分割法，當(dāng)事人在人民法院的主持下，通過(guò)公開(kāi)相互競(jìng)價(jià)，確定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬最高出價(jià)方所有，他方得到相應(yīng)補(bǔ)償價(jià)款的房屋分割方式。
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單位房改房離婚時(shí)按下列規(guī)則分割：如果是屬于夫妻雙方共同所有的，離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)議劃分；協(xié)議不成的，可以起訴，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。
單位房改房如果是屬于夫妻雙方共同所有的，離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)議劃分；協(xié)議不成的，可以起訴，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。
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房改房離婚時(shí)如何分割房改房，即已售公房。是指享受?chē)?guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅。離婚時(shí)房改房分割的原則： 1、購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策夫妻均享原則。房改房不是單位分配給職工個(gè)人的、不屬職工個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，也不是包含其他家庭成員的家庭共同共有財(cái)產(chǎn)，而應(yīng)是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。 2、照顧婦女兒童
2021.04.13 117 -
離婚時(shí)房改房如何分割離婚時(shí)房改房的分割應(yīng)當(dāng)遵循以下原則： 1、照顧婦女兒童合法權(quán)益原則； 2、購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策夫妻均享原則； 3、兼顧售房單位的利益原則。
2021.03.14 115 -
離婚時(shí)的房改房如何分割離婚時(shí)房改房一般由夫妻協(xié)商分割。若雙方協(xié)商不成的，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)取得的房產(chǎn)不予分割，屬于共同財(cái)產(chǎn)取得的房產(chǎn)，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.03.15 109
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離婚時(shí)房改房如何分割
房改房是指本單位將自有的公房，以貨幣分配方式出售給職工，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)，從而對(duì)購(gòu)買(mǎi)的房屋享有部分產(chǎn)權(quán)或全部產(chǎn)權(quán)的住房。購(gòu)買(mǎi)房改房的職工通常享受了工齡折扣、付款折扣及稅收等方面的優(yōu)惠。對(duì)于房改
2022-03-14 15,340 -
離婚時(shí)單位房產(chǎn)如何分割
根據(jù)最高人民法院司法解釋的規(guī)定，決定單位房屋承租人的法定標(biāo)準(zhǔn)不是房屋的產(chǎn)權(quán)單位，而是房屋是否屬于夫妻雙方均可承租。因此，你首先應(yīng)當(dāng)明確，你們所居住的房屋，是不是屬于雙方均可承租。如果是，則按照顧撫養(yǎng)子
2022-03-12 15,340 -
房改房離婚時(shí)如何分割
2、房改房是一種福利房，參與房改時(shí)，一般需折合雙方的工齡等，所以可以向原產(chǎn)權(quán)單位調(diào)取房改時(shí)的申請(qǐng)書(shū)等檔案資料； 3、已購(gòu)公有住房后，原產(chǎn)權(quán)人及其配偶不得再享受按福利優(yōu)惠政策分配、租住、購(gòu)買(mǎi)公有住房，
2022-01-25 15,340 -
離婚時(shí)房改房如何分割?
1、已取得所有權(quán)的房改房 (1)夫妻一方將以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的公有房屋的財(cái)產(chǎn)登記在夫妻的共同名下的，按照我國(guó)《物權(quán)法》所規(guī)定的物權(quán)公示原則，該房屋的所有權(quán)為夫妻共同所有，按共同財(cái)產(chǎn)予以處理。 (2)但如
2021-01-14 15,340
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00:55
夫妻離婚房改房如何分割夫妻雙方對(duì)房屋歸屬及價(jià)值達(dá)成一致意見(jiàn)的，則按雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行分割。雙方對(duì)房改房的分割可以自行協(xié)商確定，協(xié)商的內(nèi)容包括房屋歸一方所有或雙方共同所有，及一方補(bǔ)償給另一方，房改房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時(shí)間是在婚前還是
775 2022.04.17 -
01:16
離婚時(shí)房屋如何分割首先，離婚時(shí)，我們只對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分進(jìn)行分割。其次，一般情況下，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，先由夫妻雙方協(xié)商分割方式，若協(xié)商不成的，法院會(huì)根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。最后，在房屋分割時(shí)，通常會(huì)出現(xiàn)以下三種情況，法
1,096 2022.04.17 -
01:15
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，要看夫妻雙方對(duì)此有無(wú)約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒(méi)有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無(wú)加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化
869 2022.04.17
