房屋租賃稅是否必須由出租方繳納？還是由出租方繳納？應(yīng)該交哪些稅
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1、房屋租賃稅并不是一種獨(dú)立的稅種，它是對(duì)出租房屋應(yīng)繳納的幾種稅種的統(tǒng)稱，包括了因出租房屋應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、所得稅等稅種。 2、就上述稅種的性質(zhì)而言，房屋租賃稅理應(yīng)由出租方繳納，是國(guó)家通過(guò)稅收手段對(duì)于出租人出租房屋經(jīng)營(yíng)所得的管理和利益再分配，實(shí)務(wù)操作中也是由出租人向稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行申報(bào)繳納、辦理有關(guān)的手續(xù)。 3、您列舉的該項(xiàng)條款，是否能夠理解為包含房屋租賃稅在內(nèi)，值得商榷，但出租人據(jù)此約定堅(jiān)持要求您承擔(dān)房屋租賃稅的費(fèi)用，如果訴至法院，也是有可能得到支持的。 4、建議您與出租人妥善協(xié)商解決這個(gè)問(wèn)題，與出租人充分溝通，說(shuō)清道理，如能夠各自負(fù)擔(dān)一部分，較為妥當(dāng)。
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法律規(guī)定租賃稅由出租方繳納，若有約定的話可以把該租賃稅作為出租房屋的成本列入。也就是說(shuō)，房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，理論上是應(yīng)該由出租方承擔(dān)的，完稅憑證上的納稅人也是出租方的名字。但在實(shí)務(wù)作之中，出租房屋所產(chǎn)生的稅費(fèi)，一般是由承租方負(fù)責(zé)繳納的。
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土地使用稅用承租方繳納還是出租方繳納？根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定,土地使用稅的繳納應(yīng)該是土地使用人來(lái)進(jìn)行繳納,土地使用人一般都是指的土地的承租方來(lái)繳納,但是國(guó)家法律有相關(guān)的規(guī)定,土地使用稅一般只對(duì)城鎮(zhèn)居民征稅。
2020.01.27 429 -
物業(yè)費(fèi)是由出租人繳納還是由承租人繳納物業(yè)費(fèi)是由出租人繳納還是由承租人繳納分為以下兩種情況： 1、如果出租人和承租人同意承租人向物業(yè)公司支付物業(yè)費(fèi)，并得到物業(yè)公司的書(shū)面確認(rèn)，物業(yè)公司不能再要求出租人支付，否則物業(yè)公司仍有權(quán)要求出租人支付； 2、如果出租人和承租人的協(xié)議沒(méi)有得到物
2022.04.14 972 -
房屋出租免租期是否繳納房產(chǎn)稅房屋出租免租期需要繳納房產(chǎn)稅，由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算征收，從價(jià)計(jì)征的稅率為1.2％，從租計(jì)征的稅率為12％。
2020.10.30 672
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房屋租賃稅是出租方繳納嗎
租賃稅是由出租方繳納的。根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅[2008]24號(hào)《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅。①出租
2022-03-09 15,340 -
房屋租賃稅該由誰(shuí)繳納
稅由收取房屋租金的出租人繳納。房東去局或者去房屋的所屬街道去開(kāi)房屋租賃發(fā)票，繳納房屋租賃稅，需要攜帶的資料有： 1、租賃合同； 2、房東的復(fù)印件； 3、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。從租賃業(yè)務(wù)實(shí)施來(lái)看，除非租房費(fèi)用可
2022-09-08 15,340 -
房屋租賃稅應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)繳納
房屋租賃稅應(yīng)由誰(shuí)交，一、房屋租賃稅應(yīng)由誰(shuí)交稅費(fèi)繳納，理論上，稅金應(yīng)該由出租方繳納。出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。單位和個(gè)人出租
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)稅是承租方繳納, 是由承租方繳納嗎?
1、應(yīng)由承租方繳納房產(chǎn)稅，因房主的房是每年都要折舊貶值的。2、主動(dòng)權(quán)在房主，要房主交房產(chǎn)稅，自然就會(huì)提高房租。目前國(guó)家也出政策公開(kāi)參與炒房，房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到租金，看來(lái)國(guó)家是要打擊沒(méi)房住的人多掏租金去租房，
2022-01-26 15,340
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生育險(xiǎn)必須連續(xù)繳納還是累計(jì)繳納生育險(xiǎn)必須連續(xù)繳納。生育險(xiǎn)必須連續(xù)交滿一年才可以享受生育險(xiǎn)待遇；如果斷一個(gè)月都不算是連續(xù)繳納，并且補(bǔ)繳也是不可以。與此同時(shí)，生育的時(shí)候，必須正在繳納生育保險(xiǎn)。我國(guó)生育保險(xiǎn)待遇主要包括兩項(xiàng)：一是生育津貼，二是生育醫(yī)療待遇。 生育保險(xiǎn)的宗旨在于
9,042 2022.04.17 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒(méi)有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒(méi)有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
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房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當(dāng)中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實(shí)際損失的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,618 2022.04.17
