開發(fā)商有責(zé)任縮水房屋的總面積嗎？
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房屋層高縮水開發(fā)商要賠償。雙方簽訂的房屋買賣合同合法有效，雙方均應(yīng)當(dāng)按約履行。當(dāng)事人一方履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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房屋面積縮水怎么辦，能否要求開發(fā)商退房 面積誤差比絕對值在３％以內(nèi)（含３％）的，買受人不得要求開發(fā)商退房。面積誤差比絕對值超出３％的，買受人可要求開發(fā)商退房。
房屋面積縮水能否退房，視實(shí)際情況而定，主要如下：預(yù)購房屋面積與實(shí)際交房面積，上下浮動不得超過3平方米，否則購房者有權(quán)提出退房或退款要求；預(yù)購房屋面積與實(shí)際交房面積，上下浮動超過3平方米，購房者不可以退房或退款。
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房屋面積縮水可以退房嗎預(yù)購房屋面積與實(shí)際交房面積上下浮動不得超過3平方米，否則，購房者有權(quán)提出退房或退款要求。 如果交房時房屋的實(shí)測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人要求退房并要求退賠利息的，法院會判決購房人勝訴。
2020.10.26 154 -
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房屋面積縮水了房款能否退我國商品房銷售的有關(guān)規(guī)定，房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實(shí)測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人要求退房并要求退賠利息的，法院會判決購房人勝訴。商品房沒有取得房屋預(yù)售許可證是不允許對外公開銷售的，也不允許以內(nèi)部認(rèn)購的
2020.05.13 120
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房屋面積縮水怎么辦
按照《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，合同約定的房屋面積和房屋實(shí)際面積的絕對差在3%以內(nèi)的，按照實(shí)際面積計(jì)算房款。如果絕對差大于3%時，超過3%的面積購買人不用支付房款；如果房屋面積縮水超過3%時，購房者
2022-02-06 15,340 -
購買的房子面積縮水了，買受人可以要求開發(fā)商退還房屋的面積差異嗎
出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： 面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返
2022-01-23 15,340 -
買房面積縮水是否可以要求開發(fā)商退款
孟先生是違約了，當(dāng)然可以要求將面積差價(jià)款退還給你，商品房買賣合同不論一手二手都應(yīng)適用上平方買賣合同司法解釋，面子誤差比在3%以上的可以要求解除合同，退還房款和利息，賠償損失，你的這個問題還是先弄清楚是
2022-03-20 15,340 -
購買的房屋面積縮水怎么辦, 買房人是否可以要求賠償房屋面積縮水嗎
一、合同對違約金是否有約定，如有，按約定要求對方支付違約金。 二、關(guān)于房屋面積縮水的問題：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定“出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑
2022-01-19 15,340
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開發(fā)商交房延期有賠償嗎開發(fā)商延期交房，業(yè)主是可以獲得賠償?shù)摹τ跇I(yè)主來說無法按時收房，無法按時的對房屋進(jìn)行使用，收益，那么肯定會帶來很大的不利影響。業(yè)主向開發(fā)商主張賠償?shù)?，首先看商品房買賣合同之中是否有約定。有約定就按照約定來執(zhí)行。如果說沒有約定或者約定無效的，
1,589 2022.04.17 -
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房屋征收補(bǔ)償包含空地面積嗎根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償是包含空地面積的，因?yàn)楦鶕?jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十一條的規(guī)定，被征收房屋價(jià)值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式，在評估時自愿進(jìn)行交易
1,547 2022.04.17
