期房網(wǎng)簽備案之后還能取現(xiàn)嗎
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房子網(wǎng)簽了并不代表安全，因?yàn)榫W(wǎng)簽在一定程度上，只是充當(dāng)預(yù)約的作用，還未涉及房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，也就是房子還不屬于你。同時(shí)它不具備法律效力，只能起到一個(gè)約束作用，避免房屋被多次買賣。只有進(jìn)行備案，完成過戶后，購房合同會(huì)正式生效，方可保障買家的自身權(quán)利，這樣才真正安全。
《中華人民共和國民法典》第七百零六條，當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。
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可以。 購房者可以與售房者協(xié)商一致的可以退房退款. 合同中約定或法定的解除條件成就后同樣可以請求購房者退房、售房者退款，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 合同解除，是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為。合同一旦簽約，具有國家法律保護(hù)。
網(wǎng)簽以后一般會(huì)在一周內(nèi)進(jìn)行備案。如果是網(wǎng)簽合同，就是簽合同即時(shí)提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質(zhì)合同，看開發(fā)商多久提交備案，正常也是一個(gè)星期左右。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門，進(jìn)行備案。
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現(xiàn)房需要網(wǎng)簽備案嗎現(xiàn)房銷售合同要網(wǎng)簽。網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上，防止一房多賣的行為。
2020.01.03 353 -
已網(wǎng)簽備案的期房能退嗎可以。 購房者可以與售房者協(xié)商一致的可以退房退款. 合同中約定或法定的解除條件成就后同樣可以請求購房者退房、售房者退款，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 合同解除，是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為。
2021.01.13 148 -
網(wǎng)簽之后取消了還能重新簽約嗎?網(wǎng)簽合同取消了可以重新簽約。已經(jīng)簽訂的合同沒有違法法律規(guī)定的情形下已經(jīng)發(fā)生法律效力了，如果想取消的話，需要協(xié)商一致，雙方約定取消的，違約的一方需要承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)商不成的，有法定解除理由的，可以去法院申請解除合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可
2021.02.20 364
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購房網(wǎng)簽之后才能備案嗎
商品房買賣合同之所以需要登記備案，原因是當(dāng)合同文本簽訂后，必須要到房地產(chǎn)交易核心登記備案才能生效，由于開發(fā)商向核心送來的時(shí)間不固定，辦理日期也各有不同。
2022-07-04 15,340 -
網(wǎng)簽備案了之后還能辦理房產(chǎn)證嗎
在開發(fā)商出簽訂購房合同，開發(fā)商交房后一年半就可以拿到產(chǎn)權(quán)證了，一般的購房合同上面都有約定什么時(shí)候拿到產(chǎn)權(quán)證的，開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證的流程如下： 1、在開發(fā)商簽訂購房合同；按揭的話在銀行簽訂貸款合同。 2、
2022-08-16 15,340 -
房子網(wǎng)簽后還能備案嗎
1、網(wǎng)簽合同，備案后只能在房產(chǎn)交易中心限制3個(gè)月內(nèi)不能再次備案。三個(gè)月期滿，依然可以再網(wǎng)簽合同并備案。（詳情可以至極咨詢上海市各區(qū)房地產(chǎn)交易中心）2、是否可以網(wǎng)簽，受限于該房屋的竣工時(shí)間，目前上海市關(guān)
2022-03-10 15,340 -
房屋網(wǎng)簽備案后還能再網(wǎng)簽嗎？？
網(wǎng)簽和備案差別很大：兩者有著本質(zhì)的差別，網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)公司規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)公司捂盤以及一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。而備案是根據(jù)我國建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預(yù)售管理辦
2022-08-09 15,340
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01:05
網(wǎng)簽之后可以退房嗎購房網(wǎng)簽之后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。網(wǎng)簽只是將房屋的購房合同在房管部門備案了，在買賣雙方都同意的情況下，網(wǎng)簽是可以撤銷的。具體分析如下： 1、可以看合同里面對于合同的解除是否有約定。如果開發(fā)
9,697 2022.10.22 -
01:06
逮捕之后還能取保嗎批捕后符合條件也可以取保候?qū)彙８鶕?jù)我國刑事訴訟法的規(guī)定，強(qiáng)制措施有五種，分別是拘傳、取保候?qū)?、監(jiān)視居住、拘留、逮捕。取保候?qū)?，是指偵查機(jī)關(guān)責(zé)令犯罪嫌疑人提供擔(dān)保人或交納保證金并出具保證書，保證其不逃避或妨礙偵查，并隨傳隨到的一種強(qiáng)制措施。人
807 2022.05.11 -
01:23
期房網(wǎng)簽后可以退房嗎網(wǎng)簽之后也是可以退房的。具體分析如下： 1、如果是由于購房者個(gè)人的原因反悔，不想要繼續(xù)履行購房合同的，那么購房者可以先嘗試與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商； 2、但是，即使協(xié)商一致可以退房，提出退房的一方也屬于違約方，應(yīng)當(dāng)按照購房合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)
2,844 2022.11.26
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新買房子已備案現(xiàn)在買房還需要網(wǎng)簽嗎2022.06.10
