購房者可以申請退房的情形
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購房者可以申請退房的情形：逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。
《中華人民共和國民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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購房者可以申請退房的情形：逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。
一、開發(fā)商延期交房； 二、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全而導(dǎo)致合同無效； 三、開發(fā)商未經(jīng)過購房人同意擅自變更設(shè)計(jì)； 四、房屋面積誤差超過3%； 五、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用； 六、房子存在抵押或其它經(jīng)濟(jì)糾紛等情況時。
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購房者可退房的情形購房者可退房的情形如下： 1、實(shí)測房屋面積與暫測面積的誤差超過3%； 2、房屋質(zhì)量不合格； 3、出賣人故意隱瞞所售房屋為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)；等等。
2020.06.13 108 -
購房者可以要求退房的情形購房者可以要求退房的情形： 1、套型誤差過大。 2、面積誤差過大。 3、擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)。 4、商品房質(zhì)量有問題。 5、延期交房。 6、在建工程轉(zhuǎn)讓情形。 7、法定不得轉(zhuǎn)讓的商品房。
2020.01.03 120 -
購房者可以申請退房嗎購房者可以申請退房。購房者可以要求退房的情形： 1、延期交付房屋； 2、開發(fā)商的手續(xù)不全，合同無效； 3、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計(jì)； 4、不能辦理產(chǎn)權(quán)證； 5、房屋面積誤差較大； 6、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用等。
2021.02.21 161
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購房者可以退房的情形有
依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，除合同本身的約定外，大約有以下幾種情況，購房者可提出退房： 1、套型誤差過大。按套(單元)計(jì)價的預(yù)售商品房，套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致，或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處
2022-04-08 15,340 -
哪些情形購房者可以退房
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個
2022-03-25 15,340 -
二，購房者可退房的情形
購房者可以退房的情況如下： 1、約定終止合同條件的成就； 經(jīng)協(xié)商，買賣雙方同意終止合同； 3、房屋因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題無法交付； 4、交付后，主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題； 法律規(guī)定的其他情形可以退房。 《最高
2021-12-17 15,340 -
購房者可以退房的情形有哪些
購房者可以退房的情形主要包括以下幾項(xiàng)： 一、開發(fā)商延期交付房屋。 開發(fā)商延期交付房屋即合同中約定的交房日期已到，業(yè)主們卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知或者房子不具備入住條件。根據(jù)《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商
2022-02-01 15,340
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買房人可以退房的情形是什么根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，買房人可以退房的情形是： 1、開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證進(jìn)行預(yù)售房屋的，則買賣雙方對該房屋所簽訂的合同沒有法律效力，因此，買房人可以要求退房； 2、買賣雙方在簽訂商品房買賣合同后，如果開發(fā)商未經(jīng)買方同意單方變更房屋朝向
1,132 2022.04.17 -
01:20
購房定金在什么情況下可以退根據(jù)我國民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務(wù)時，支付方可以要求對方返還定金。換句話說，在不動產(chǎn)買賣交易過程中：如果出賣人，也就是開發(fā)商違反合同的約定，這時候支付定金的買受人，也就是購房者就可以要求對方無條件退還定金。但
1,369 2022.04.17 -
01:38
購房定金可以退嗎購房定金在以下情況下可以退：1、購房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過戶給買方，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。2、購房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無法預(yù)見的原因，導(dǎo)致合同無法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,782 2022.04.17
