什么是業(yè)主委員會委員，分期開發(fā)的物業(yè)管理業(yè)主委員會委員如何組成
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
業(yè)主委員會是業(yè)主(業(yè)主代表)大會的執(zhí)行機構(gòu)，執(zhí)行業(yè)主(業(yè)主代表)大會決定的事項，由業(yè)主(業(yè)主代表)大會選舉產(chǎn)生，向業(yè)主(業(yè)主代表)大會負(fù)責(zé)并報告工作，受業(yè)主、業(yè)主(業(yè)主代表)大會監(jiān)督，業(yè)主委員會實行任期制，每屆任期不超過5年，可連選連任。業(yè)主委員會委員具有同等表決權(quán)。業(yè)主委員會委員一般由5人至11人單數(shù)組成。分期開發(fā)的物業(yè)達(dá)到首次業(yè)主(業(yè)主代表)大會會議召開條件時，一般選舉5名業(yè)主作為業(yè)主委員會成員，以后各期交付使用時，按照業(yè)主(業(yè)主代表)大會議事規(guī)則的規(guī)定增選成員。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
業(yè)主委員會作為業(yè)主自治管理物業(yè)區(qū)域的機構(gòu),其組成人員應(yīng)該是業(yè)主。物業(yè)服務(wù)區(qū)域中的承租人、其他實際使用物業(yè)的人員、有關(guān)行政機構(gòu)或者組織的人員都不能成為業(yè)主委員會的委員,不能代替業(yè)主行使物業(yè)自治管理權(quán)。
根據(jù)《業(yè)主大會規(guī)程》，業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主 2、遵守國家有關(guān)法律、法規(guī) 3、遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、業(yè)主公約，模范履行業(yè)主義務(wù) 4、熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強，公正廉潔，具有社會公信力 5、具有一定組織能力 6、具備必要的工作時間
-
業(yè)主委員會是什么,業(yè)主委員會成立的條件是什么業(yè)主委員會，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作的一個民間性組織。業(yè)主委員會成立的條件： 1、入住率達(dá)到50%以上； 2、首批物業(yè)交付滿2年，并且入住率超過30%的； 3
2020.06.21 388 -
業(yè)主委員會和業(yè)主自治委員會的區(qū)別是什么業(yè)主委員會和業(yè)主自治委員會區(qū)別有以下兩點： 1、業(yè)主委員會，是由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主選舉出業(yè)主代表組成，通過執(zhí)行業(yè)主大會的決定代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人履行物業(yè)服務(wù)合同的業(yè)主大會執(zhí)行機
2022.07.02 3,200 -
業(yè)主委員會和業(yè)主自治委員會的區(qū)別業(yè)主委員會和業(yè)主自治委員會的區(qū)別如下： 1、業(yè)主委員會，是由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主選舉出的業(yè)主代表組成，通過執(zhí)行業(yè)主大會的決定代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人履行物業(yè)服務(wù)合同的業(yè)主大會執(zhí)行機構(gòu)
2021.12.13 7,033
-
如何成立業(yè)主委員會，業(yè)主委員會的組成
成立業(yè)主委員會的過程如下： 1、需要與住宅物業(yè)協(xié)商，先成立業(yè)主委員會籌備小組。 2、業(yè)主向當(dāng)?shù)亟值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會給予批復(fù)，知道要成立業(yè)主委員會籌備小組。籌備小組成立后，應(yīng)告知公
2021-11-02 15,340 -
業(yè)主委員會、業(yè)主委員會和業(yè)主委員會是什么組成？它是怎樣執(zhí)行的？
業(yè)主大會是由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成，代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益，業(yè)主委員會則是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，負(fù)責(zé)對具體事務(wù)的執(zhí)行。業(yè)主委員會委員是從業(yè)主中選舉產(chǎn)生，一般由熱心
2022-02-15 15,340 -
什么是前期物業(yè)管理費業(yè)主委員會委員會成立前期物業(yè)管
所謂前期物業(yè)管理，是指在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，由建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，實施的物業(yè)管理服務(wù)。 在一般情況下，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)是分期分批售出的，已經(jīng)入住的業(yè)主人
2022-05-09 15,340 -
業(yè)主委員會成立程序是什么如何成立業(yè)主委員會
1、主要是各個業(yè)主或大部分業(yè)主是否由此愿望，成立業(yè)主委員會。 2、由發(fā)起人和組織人一起說服所有或部分業(yè)主成立委員會，倡議以維護(hù)業(yè)主合法利益為目的，以爭取合法公益為宗旨，以業(yè)主代表為領(lǐng)頭人提高樓層各項共
2022-03-20 15,340
-
01:14
怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
00:58
村委會能開無業(yè)證明嗎村委會不能開無業(yè)證明。失業(yè)登記及其管理工作，統(tǒng)一由勞動行政部門及其所屬各級勞動就業(yè)服務(wù)機構(gòu)負(fù)責(zé)。開無業(yè)證明時需要準(zhǔn)備的材料： 1、在有效期內(nèi)的勞動手冊、失業(yè)證、就業(yè)證； 2、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動部門出具的經(jīng)區(qū)、縣以上勞動部門鑒證的無業(yè)證明； 3、
4,625 2022.04.17 -
01:18
企業(yè)裁員如何賠償員工公司要裁員，應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補償。經(jīng)濟(jì)補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。向其支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)最高不得超過職工月平均工資三倍的數(shù)額，向其支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。根據(jù)勞動合同法相關(guān)規(guī)定，
1,131 2022.06.22
