如何認(rèn)定租賃合同合同期限為20年
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房屋租賃合同期限最長(zhǎng)20年,是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。 房屋租賃期限超過20年,并非整個(gè)租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效,也就是租賃期限按20年計(jì)算。
房屋租賃合同期限最長(zhǎng)20年,是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。 房屋租賃期限超過20年,并非整個(gè)租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效,也就是租賃期限按20年計(jì)算。
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租賃合同租賃期限如何確定
1.確定租賃合同租賃期限的方式:一般情況下,由當(dāng)事人字形協(xié)商確認(rèn),以租賃合同載明的期限為準(zhǔn)。且約定的租賃期限最高不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。 2.房屋租賃期限,是指承租人使用出租人房屋
2022-06-27 15,340
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2,474 2022.04.17 -
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1,651 2022.04.17