買(mǎi)了是不是遲遲不可交付
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首付款交了，購(gòu)房合同遲遲簽不了的情況下，建議聯(lián)系開(kāi)發(fā)商確定無(wú)法簽訂購(gòu)房合同的原因，若是開(kāi)發(fā)商方面違約產(chǎn)生的不能簽訂合同，其產(chǎn)生的損失可以起訴獲得賠償。有下列情況之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的； (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； (四)當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同的； (五)法律規(guī)定的其他情形。只要開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)了上述情形，如嚴(yán)重逾期或質(zhì)量低劣等，符合法律或中規(guī)定的解約條件，買(mǎi)家就可以依法解除購(gòu)房合同。
買(mǎi)房遲遲不交房，可以先催告。合理期限內(nèi)仍然不交房，要求對(duì)方根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
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交了首付開(kāi)發(fā)商遲遲不辦按揭1、開(kāi)發(fā)商的原因。大家在購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候有很多手續(xù)都是開(kāi)發(fā)商代為辦理的，開(kāi)發(fā)商如果沒(méi)有落實(shí)按揭貸款銀行、沒(méi)有及時(shí)報(bào)送按揭貸款材料等，也會(huì)使銀行按揭貸款無(wú)法辦理。當(dāng)然了，這樣的情況比較少，開(kāi)發(fā)商為了賣(mài)房賺錢(qián)，沒(méi)有誰(shuí)希望客戶的貸款辦理不下來(lái)。 2
2021.04.29 1,036 -
首付交了遲遲不簽合同怎么辦有購(gòu)房意向書(shū)或者其他書(shū)面的購(gòu)房要約等，可以要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行合同或者解除合同退還首付款。在商品房買(mǎi)賣(mài)中，一般的購(gòu)房者都是采用先付首付，然后按揭房款的方式購(gòu)房。如果購(gòu)房者遇到自己交了首付，但是開(kāi)發(fā)商不給簽合同的情形就需要引起重視，這樣的現(xiàn)象很
2021.02.12 624 -
交了首付遲遲不簽合同怎么辦首付款交了，購(gòu)房合同遲遲簽不了的情況下，建議聯(lián)系開(kāi)發(fā)商確定無(wú)法簽訂購(gòu)房合同的原因，若是開(kāi)發(fā)商方面違約產(chǎn)生的不能簽訂合同，其產(chǎn)生的損失可以起訴獲得賠償。
2021.03.24 238
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首付交了19萬(wàn)遲遲不結(jié)婚
根據(jù)你說(shuō)的情況，開(kāi)發(fā)商構(gòu)成嚴(yán)重違約，一般情況下，開(kāi)發(fā)商延期交房都有一定的寬限期，但如果過(guò)了寬限期，購(gòu)房者是可以無(wú)條件的要求開(kāi)發(fā)商退還購(gòu)房款的，并且可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，開(kāi)發(fā)商所說(shuō)的在8月31日以
2022-03-17 15,340 -
買(mǎi)房遲遲不交房
如果是因?yàn)橘u(mài)方的原因?qū)е逻t遲不交房，可以解除合同并要求對(duì)方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，
2022-06-03 15,340 -
買(mǎi)個(gè)期房，可是遲遲不交房，怎么辦
期房違約有多種類型，關(guān)于期房違約的爭(zhēng)議要根據(jù)不同情況處理，舉給例子：遲遲不交房可以要求退房。 開(kāi)發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過(guò)3個(gè)月以上未交付，購(gòu)房者有權(quán)退房。開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)證遲遲辦理不出來(lái)超
2022-05-02 15,340 -
買(mǎi)房了遲遲不交房怎么辦？
買(mǎi)房遲遲不交房，可以先催告。合理期限內(nèi)仍然不交房，要求對(duì)方根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條的規(guī)定，商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金
2022-06-05 15,340
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01:10
快遞遲遲不到是否可以要求賠償快遞遲遲不到是可以要求賠償。快遞公司延遲送達(dá)，屬于違約行為，可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，即可以要求其賠償相應(yīng)的損失?；镜男袠I(yè)共識(shí)，同城快遞的投遞時(shí)間一般是24小時(shí)，而國(guó)內(nèi)異地的快遞是72小時(shí)。同城快件徹底延誤的時(shí)間最長(zhǎng)是三天，國(guó)內(nèi)異地的
13,678 2022.04.17 -
01:04
買(mǎi)房人遲遲不過(guò)戶怎么辦簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)是賣(mài)方的義務(wù)。通常情況下賣(mài)方如果不協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)，是違反合同約定的。買(mǎi)方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。買(mǎi)方可以先與賣(mài)方協(xié)商，協(xié)商成功的話，直接到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)即可。如果協(xié)商不成的，買(mǎi)方準(zhǔn)
3,971 2022.04.15 -
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開(kāi)發(fā)商遲遲不交房怎么辦開(kāi)發(fā)商遲遲不交房的處理辦法如下： 1、如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因沒(méi)能按期交房，屬于違約行為，購(gòu)房者可以根據(jù)合同約定提出退房，而且可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照合同約定向購(gòu)房者進(jìn)行違約賠償； 2、對(duì)于違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)，首先是看商品房買(mǎi)賣(mài)
12,735 2022.10.23
