買公安局家屬樓的二手房，也屬于集資房，有房產(chǎn)證嗎
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一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷： 1、我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。 2、大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。 3、大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。 4、大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。 5、大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
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集資房屬于經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證類型，取得完整產(chǎn)權(quán)的屬于商品房房產(chǎn)證類型。集資房由國家予以減免部分稅費、參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工和單位共同所有。
要是老小區(qū)沒有不動產(chǎn)登記證，那么就是有可能房主沒有拿房產(chǎn)證去換不動產(chǎn)登記證。
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集資房屬于什么房產(chǎn)證類型集資房是按經(jīng)濟(jì)適用住房進(jìn)行管理的，如果交納了相應(yīng)的款項后取得完整產(chǎn)權(quán)的，集資房的房產(chǎn)證是屬于商品房類型，如果未取得完整產(chǎn)權(quán)的，屬于經(jīng)濟(jì)適用住房。
2020.11.15 210 -
二手安置房的，有房產(chǎn)證能買嗎購買二手安置房必須要有房產(chǎn)證和集體土地證才能購買二手安置房，但是也要注意被拆遷的房子要在集體的土地的基礎(chǔ)之上建造的，如果想把拆遷安置房上市交易，首先必須要經(jīng)過政府的批準(zhǔn)的同意，并且每個地方的規(guī)定情況都有所不一樣。
2020.01.16 254
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夫妻買了房子是屬于集資房之后，集資房有房產(chǎn)證嗎證嗎
有房產(chǎn)證的集資房可以買，但必須注意以下事項： 1.別買違章建筑集資房。如果是違章建筑，那就意味著自己花錢買下的房子本身就是違法的，沒有法律保障，所住的房子會有隨時被拆掉的風(fēng)險。 2.為了避免不應(yīng)有的損
2022-08-15 15,340 -
集資房屬于房產(chǎn)證還是房產(chǎn)證
集資房屬于經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)證類型，取得完整產(chǎn)權(quán)的屬于商品房產(chǎn)證類型。集資住房由國家減免部分稅費，參集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工和單位所有。
2021-11-05 15,340 -
二手房家屬樓產(chǎn)權(quán)是個人的嗎，有房產(chǎn)證沒有寫年限
你的是不是這兩年的不動產(chǎn)權(quán)證不動產(chǎn)權(quán)證是沒有年限的。望采納。
2022-10-06 15,340 -
家屬樓有沒有房產(chǎn)證
一般單位的家屬樓，不是沒有房產(chǎn)證，而是它是一個大證，具體的每家每戶的房產(chǎn)證是需要單位去房管局辦理的。所以，這點你不用擔(dān)心，房子遲早都會有房產(chǎn)證的。所以，你們之間簽訂的購房協(xié)議是有效的，法律也會保護(hù)你。
2022-02-10 15,340
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01:12
領(lǐng)證前買的房子屬于誰根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分
1,789 2022.04.17 -
00:52
婚前買的房屬于共同財產(chǎn)嗎婚前買的房，在一般情況下都不能納入夫妻共同財產(chǎn)部分。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第1062條，以及第1063條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，區(qū)分夫妻共同財產(chǎn)以及一方個人財產(chǎn)的關(guān)鍵在于，財產(chǎn)的取得時間是否是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)。換句話說，一般
2,556 2022.04.15 -
01:18
婚前買房屬于共同財產(chǎn)嗎根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分
3,465 2022.04.17
