抵押房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效房產(chǎn)抵押合同
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抵押房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效，但如果抵押人和抵押權(quán)人約定不得轉(zhuǎn)讓的情況除外。法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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抵押房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效，但如果抵押人和抵押權(quán)人約定不得轉(zhuǎn)讓的情況除外。法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。
抵押房屋的買(mǎi)賣(mài)合同有效，房屋設(shè)立了抵押權(quán)的，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但是應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人證明該行為損害其抵押權(quán)的可以請(qǐng)求抵押人對(duì)轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款提前清償其債務(wù)或者提存。
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買(mǎi)賣(mài)房屋抵押合同是否有效無(wú)效。 1、轉(zhuǎn)讓房屋抵押合同的實(shí)質(zhì)是對(duì)抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓。 2、抵押權(quán)作為一種從權(quán)利，抵押權(quán)的存在以債權(quán)的存在為前提，在轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)當(dāng)隨主權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒芘c其所擔(dān)保的債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。
2021.04.11 250 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同抵押是否有效房屋買(mǎi)賣(mài)合同抵押沒(méi)有效。房屋買(mǎi)賣(mài)合同并沒(méi)有價(jià)值，抵押只能用具有財(cái)產(chǎn)價(jià)值的東西進(jìn)行抵押，比如抵押人所有的房屋、機(jī)器、交通運(yùn)輸工具等。所以房屋買(mǎi)賣(mài)合同不具備抵押的性質(zhì)，但是房產(chǎn)證可以。
2021.01.27 132 -
買(mǎi)賣(mài)抵押房屋合同是否有效買(mǎi)賣(mài)抵押房屋合同如果依法成立的有效。抵押人以抵押房屋訂立買(mǎi)賣(mài)合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明買(mǎi)賣(mài)抵押房屋可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。
2021.04.28 160
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買(mǎi)賣(mài)抵押房屋合同是否有效
如果征得抵押權(quán)人同意，合同有效。 《民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。
2022-10-13 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同抵押是否有效
根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同抵押具備下列條件的有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第一百四十
2022-07-13 15,340 -
房屋抵押買(mǎi)賣(mài)合同是否有效
房屋在銀行抵押期間買(mǎi)賣(mài)的，買(mǎi)賣(mài)合同由當(dāng)事人依法訂立是有效的。而且抵押權(quán)不受影響，如果債務(wù)人不履行到期債務(wù)，抵押權(quán)人仍可優(yōu)先受償。
2021-11-23 15,340 -
抵押房屋，買(mǎi)賣(mài)合同是否有效
1、房屋抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意后轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。抵押人應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或提存，抵押權(quán)人不得再就該房屋行使抵押權(quán)，當(dāng)事人另有約定的除外。 2、房屋
2022-04-18 15,340
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01:55
房產(chǎn)抵押合同生效條件房產(chǎn)抵押合同的生效條件主要包括下面幾點(diǎn)： 第一，前提條件：由于房地產(chǎn)抵押合同屬于從合同，所以房地產(chǎn)抵押合同生效的前提是所擔(dān)保的主債合同生效。主債合同尚未生效或者無(wú)效的，房產(chǎn)抵押合同也沒(méi)有生效，或者隨之無(wú)效； 第二，必須合法。由于房地產(chǎn)抵押合
1,174 2021.07.05 -
00:55
抵押房屋連環(huán)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何維權(quán)在發(fā)生抵押房屋連環(huán)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的時(shí)候，當(dāng)事人各方往往不能夠自行協(xié)商達(dá)成一致。這種情況下，守約方可以選擇向人民法院提起訴訟，通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決此類(lèi)合同糾紛。守約方可以先看房屋買(mǎi)賣(mài)合同之中是怎么約定的。如果合同之中明確約定了這種情形下如何承擔(dān)
1,237 2022.04.17 -
00:27
房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來(lái)說(shuō)，對(duì)當(dāng)事人之間沒(méi)有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對(duì)當(dāng)事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同。則只能是進(jìn)行登記，合同才會(huì)依法發(fā)生法律效力。換句
1,513 2022.04.17
