北京商品房怎么過戶？房產(chǎn)證已過戶如何辦理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、去房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)證過戶前，要準備好過戶所需的材料。根據(jù)我國相關法律法規(guī)，申請房屋過戶時，應提交房地產(chǎn)轉移登記申請表、申請人身份證明、房地產(chǎn)權利證明。2、申請材料準備好后，必須到房地產(chǎn)管理部門填寫表格。3、房地產(chǎn)轉讓申請材料交給房地產(chǎn)管理部門后，房地產(chǎn)管理部門會給出收據(jù)，然后按照收據(jù)上說明的日期繳納稅款，一般需要15個工作日左右。四、房產(chǎn)過戶稅繳納完畢后即可領取房產(chǎn)證。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第三十八條 《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》第七條
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)過戶對于普通老百姓是比較重要的一件事，因此必須認真對待，一般來說，北京房產(chǎn)過戶流程為：1。準備好雙方當事人身份證明；2。提交資料后，房屋產(chǎn)權登記部門會開出收件收具，注明領證日期；3。產(chǎn)權登記部門審核，審核通過后即可過戶。
北京房產(chǎn)過戶的辦理流程如下。買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件；買賣雙方簽訂房屋買賣合同；買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查；立契；繳納稅費；辦理產(chǎn)權轉移過戶手續(xù)；買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業(yè)費。
-
如何辦理北京房產(chǎn)過戶？所需手續(xù)如下： 1、房屋所有權轉移登記申請書(原件) 2、申請人身份證明： (1)身份證明(驗原件留復印件，委托辦理的無需核驗原件) (2)委托辦理，還需提交授權委托書及受托人身份證明(驗原件留復印件)。 3、辦理過戶分別應提交的證明文件
2020.11.18 373 -
如何辦理北京房產(chǎn)過戶所需手續(xù)如下： 1、房屋所有權轉移登記申請書(原件) 2、申請人身份證明： (1)身份證明(驗原件留復印件，委托辦理的無需核驗原件) (2)委托辦理，還需提交授權委托書及受托人身份證明(驗原件留復印件)。 3、辦理過戶分別應提交的證明文件
2020.10.05 347 -
如何辦理商品房商品房過戶？預售商品房辦理過戶需要的手續(xù)是：預售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在依法辦理新建商品房初始登記并取得房地產(chǎn)權證后，與購房人向房地產(chǎn)交易管理機構提出過戶申請，辦理房地產(chǎn)權利變更登記。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)一般包括登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權審查、繪制權證、
2021.04.28 190
-
北京的房產(chǎn)過戶如何辦理？
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，購房者了解住房和產(chǎn)權的整體狀況，要求賣方提供法律文件，包括房屋所有權證書、身份證件等文件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是
2022-05-18 15,340 -
如何辦理北京的房產(chǎn)過戶?
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，購房者了解住房和產(chǎn)權的整體狀況，要求賣方提供法律文件，包括房屋所有權證書、身份證件等文件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是
2022-05-24 15,340 -
北京的房產(chǎn)過戶如何辦理
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，購房者了解住房和產(chǎn)權的整體狀況，要求賣方提供法律文件，包括房屋所有權證書、身份證件等文件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是
2022-05-19 15,340 -
北京房產(chǎn)如何過戶
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，購房者了解住房和產(chǎn)權的整體狀況，要求賣方提供法律文件，包括房屋所有權證書、身份證件等文件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是
2022-05-21 15,340
-
01:56
遺產(chǎn)房產(chǎn)證過戶如何辦理我國遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,551 2022.04.15 -
01:09
遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的相關規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過戶的程序如下：首先，需要受益人到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公證處申請繼承公證。因為遺囑人可以訂立
1,547 2022.04.15 -
01:06
離婚房產(chǎn)過戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同。 如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應當?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房
972 2022.04.17
