小區(qū)物業(yè)公司服務(wù)不滿有沒有管理費(fèi)
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應(yīng)視具體情況而定,如果物業(yè)管理公司的行為還不構(gòu)成違約，業(yè)主仍需繳納物業(yè)管理費(fèi)。 但如果在物業(yè)管理公司曾書面允諾過的前提下，服務(wù)質(zhì)量卻不合要求，業(yè)主可以拒交管理費(fèi)。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條，業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)： （一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則； （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度； （三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定； （四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金； （五）按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用； （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
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應(yīng)視具體情況而定,如果物業(yè)管理公司的行為還不構(gòu)成違約，業(yè)主仍需繳納物業(yè)管理費(fèi)。 但如果在物業(yè)管理公司曾書面允諾過的前提下，服務(wù)質(zhì)量卻不合要求，業(yè)主可以拒交管理費(fèi)。
應(yīng)視具體情況而定,如果物業(yè)管理公司的行為還不構(gòu)成違約，業(yè)主仍需繳納物業(yè)管理費(fèi)。 但如果在物業(yè)管理公司曾書面允諾過的前提下，服務(wù)質(zhì)量卻不合要求，業(yè)主可以拒交管理費(fèi)。
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沒有資質(zhì)的物業(yè)公司能管理小區(qū)嗎不能，物業(yè)企業(yè)必須就有物業(yè)管理資質(zhì)，才能進(jìn)行物業(yè)管理工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)只有依法取得物業(yè)管理資質(zhì)之后，才能承接物業(yè)管理項(xiàng)目，開展物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)工作。而沒有資質(zhì)就承接物業(yè)服務(wù)的物業(yè)企業(yè)，屬于越級承接業(yè)務(wù)，會受到房地產(chǎn)主管部門的處罰。
2020.01.16 385 -
對物業(yè)公司提供的服務(wù)不滿還要交管理費(fèi)嗎應(yīng)視具體情況而定,如果物業(yè)管理公司的行為還不構(gòu)成違約，業(yè)主仍需繳納物業(yè)管理費(fèi)。 但如果在物業(yè)管理公司曾書面允諾過的前提下，服務(wù)質(zhì)量卻不合要求，業(yè)主可以拒交管理費(fèi)。
2020.03.08 115 -
服務(wù)不滿意可否拒交物業(yè)管理費(fèi)服務(wù)不滿意可否拒交物業(yè)管理費(fèi)要根據(jù)具體情況來看：如果物業(yè)管理公司只是在管理方面有一些瑕疵，則應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)管理費(fèi)；如果物業(yè)管公司沒有按照物業(yè)服務(wù)合同履行管理義務(wù)，那么可以不交物業(yè)管理費(fèi)，并要求物業(yè)管理公司承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.28 158
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小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)有哪些?
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相
2021-09-02 15,340 -
物業(yè)管理服務(wù)有償服務(wù)費(fèi)
依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，物業(yè)管理是業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。小李為張
2022-02-06 15,340 -
物業(yè)對服務(wù)不滿要交管理費(fèi)嗎
對物業(yè)公司提供的服務(wù)不滿，如果是物業(yè)公司違約，業(yè)主不需要交管理費(fèi)；如果沒有構(gòu)成違約，業(yè)主仍然需要按時(shí)繳納交管理費(fèi)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條規(guī)定，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面
2022-06-05 15,340 -
對物業(yè)管理公司提供的服務(wù)不滿還要交管理費(fèi)嗎
應(yīng)視具體情況而定,如果物業(yè)管理公司的行為還不構(gòu)成違約，業(yè)主仍需繳納物業(yè)管理費(fèi)。 但如果在物業(yè)管理公司曾書面允諾過的前提下，服務(wù)質(zhì)量卻不合要求，業(yè)主可以拒交管理費(fèi)。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條，業(yè)主在物業(yè)管
2022-05-15 15,340
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一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司,合法嗎?一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司，不合法。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,096 2022.05.11 -
01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11
