但是未簽訂建筑施工合同如何追討工程款？
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合同應(yīng)當采用書面形式。但是，如果沒有簽訂書面合同，那就要看該合同在事實上有沒有履行。《》規(guī)定：法律規(guī)定應(yīng)當簽訂書面合同的，而沒有簽訂，但是一方當事人已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對方當事人接受的，視為合同成立，這樣的合同叫事實合同。比如，承包方已經(jīng)履行了合同，對方也已經(jīng)接受，故雙方的建筑工程關(guān)系成立。發(fā)包方應(yīng)依約定向承包方支付工程款。如果事實上一方當事人已經(jīng)履行了合同義務(wù)，對方也已經(jīng)接收了該工程，那么合同成立，承包人可以通過去訴訟，來討回屬于自己的工程款，當然，這其中得有足夠的證據(jù)來證明自己的主張，如該工程確是是自己做的，當初對工程價款的約定等。
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建筑合同簽訂的流程可以分為4個階段：簽約準備階段、簽約協(xié)商階段、合同條款確定階段、合同審定簽字階段。簽約準備階段是全部合同工作的基礎(chǔ)，加強這一階段的調(diào)查工作對風險控制和合同管理具有特別重要的意義。協(xié)商是就未來將要訂閱的合同的主要條款交換意見，達成合同的過程。這一過程在民法典上稱為要約和承諾。
若因違法分包問題引起的工程款糾紛，可以利用實際施工人的訴權(quán)進行解決或者根據(jù)發(fā)包方已經(jīng)竣工驗收合格或者已經(jīng)投入使用的實際情況要求支付工程款。若是發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛，承包方可以充分利用承包人的優(yōu)先受償權(quán)以及財產(chǎn)保全的方式提起訴訟依法維權(quán)。
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建筑工程施工合同如何變更建筑工程施工合同變更應(yīng)當合同雙方合意協(xié)商一致，將變更內(nèi)容以書面形式表現(xiàn)在合同中。根據(jù)我國法律規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
2021.01.25 499 -
建筑工程施工合同如何認定建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議，承包人進行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，同時也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進度控制、投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當
2021.03.15 463 -
建筑施工合同無效，如何取得工程款建筑施工合同無效，取得工程款如下：施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實際結(jié)算，價款差額不予支付；施工完畢但驗收不合格的經(jīng)修復(fù)驗收合格按照上述辦法結(jié)算，經(jīng)修復(fù)驗收不合格不予支付；尚未施工完畢合同被確認無效的應(yīng)當停止施工，視已經(jīng)完
2021.03.23 179
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沒簽建筑施工合同如何追討工程款
合同應(yīng)當采用書面形式。但是，如果沒有簽訂書面合同，那就要看該合同在事實上有沒有履行?！丁芬?guī)定：法律規(guī)定應(yīng)當簽訂書面合同的，而沒有簽訂，但是一方當事人已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對方當事人接受的，視為合同成立，
2022-08-30 15,340 -
沒有簽訂建筑施工合同怎么追討工程款
合同應(yīng)當采用書面形式。但是，如果沒有簽訂書面合同，那就要看該合同在事實上有沒有履行?！丁芬?guī)定：法律規(guī)定應(yīng)當簽訂書面合同的，而沒有簽訂，但是一方當事人已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對方當事人接受的，視為合同成立，
2022-08-30 15,340 -
沒簽建筑施工合同怎么追討工程款
合同應(yīng)當采用書面形式。但是，如果沒有簽訂書面合同，那就要看該合同在事實上有沒有履行?！丁芬?guī)定：法律規(guī)定應(yīng)當簽訂書面合同的，而沒有簽訂，但是一方當事人已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對方當事人接受的，視為合同成立，
2022-09-03 15,340 -
建筑施工人應(yīng)如何追討工程款
請求支付工程價款的權(quán)利屬于實際施工人，如果實際施工人請求參照合同約定支付工程價款，人民法院應(yīng)予支持，也就是說，請求參照合同約定來支付工程價款是承包人的法定權(quán)利，此時發(fā)包人如果提出要求按實結(jié)算，通常情況
2022-08-19 15,340
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簽訂建筑工程施工合同注意事項在簽訂建筑工程施工合同的時候，一定要注意以下4個方面的問題：一，明確合同的價格條款，約定清楚具體的支付的進度，支付的方式，明確合同總價款而且還要明確是含稅價還是不含稅價；二，明確發(fā)包人具體的工作內(nèi)容與承包人具體的工作內(nèi)容，一定要詳細明確雙方
1,487 2022.04.17 -
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建筑工程合同簽訂流程建筑合同簽訂的流程可以分為4個階段： 1、簽約準備階段 簽約準備階段是全部合同工作的基礎(chǔ)，加強這一階段的調(diào)查工作對風險控制和合同管理具有特別重要的意義。 2、簽約協(xié)商階段 協(xié)商是就未來將要訂閱的合同的主要條款交換意見，達成合同的過程，這一過
2,550 2022.04.15 -
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無效建筑工程施工合同如何認定根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同均認定為無效：第一，承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的。第二，沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施
1,402 2022.04.15
