辦理二手房商業(yè)貸款的流程？怎樣？
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二手房商業(yè)貸款流程如下：1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)65周歲(含)之間;2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3.具有良好的的信息記錄和還款意愿;4.具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;5.具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;6.具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內(nèi);7.有貸款人認可的有效擔保;8.銀行規(guī)定的其他條件二手房抵押貸款所需材料：1、個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；2、個人收入證明或資產(chǎn)狀況證明；3、抵押房屋的產(chǎn)權證明；4、若申請人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；5、若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。二手房抵押貸款擔保具體流程： 1、客戶名下的房產(chǎn)首先是可以辦理房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權房屋；2、辦理抵押貸款申請； 3、評估機構對客戶提供有自有房產(chǎn)進行評估，并提交房產(chǎn)評估報告。 4、辦理房產(chǎn)保險手續(xù)及相應的貸款審批手續(xù)，貸款額度最高可達評估價值的80%。 5、客戶持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。 6、抵押登記辦妥后，銀行方可發(fā)放貸款。
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二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。 1、準備收入證明等相關的貸款申請材料。遞交給銀行進行審核 2、對二手房進行評估，主要是對價值進行評估 3、支付房屋的首付款，辦理房屋的過戶手續(xù)。 4、在辦理過戶手續(xù)之后將房屋抵押到銀行，行在收到抵押證明之后，也就會發(fā)放貸款。抵押是為了避免貸款人逾期還款或者還款能力不足而提供的擔保。貸款發(fā)放的時間并不確定，一般為幾個月左右的時間，貸款發(fā)放后一般次月開始，還款人就開始還款。
1、看房，確定意向房屋，雙方達成協(xié)議、支付購房定金 2、提交貸款申請、簽署貸款合同 3、物業(yè)評估，第三方擔保 4、銀行審批 5、房屋過戶，支付首付款 6、繳納各自的費用，稅費、過戶費、領取新房產(chǎn)證 7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記 8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款 9、買方還款，結(jié)清后取回房地產(chǎn)登記證書，注銷抵押登記。
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二手房貸款流程是怎樣的二手房貸款流程是： 1、準備收入證明等相關的貸款申請材料。遞交給銀行進行審核； 2、對二手房進行評估，主要是對價值進行評估； 3、支付房屋的首付款，辦理房屋的過戶手續(xù)； 4、在辦理過戶手續(xù)之后將房屋抵押到銀行，行在收到抵押證明之后，也就會發(fā)
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二手房貸款的流程是怎樣的二手房貸款的流程。二手房貸款可以辦理抵押貸款，可以辦理按揭貸款。具體流程如下：1、二手房貸款首先應當向貸款銀行提出申請；2、準備申請的相關材料；3、由貸款銀行審核貸款人的資質(zhì)；4、貸款銀行審核符合貸款資質(zhì)的，上門評估二手房，對二手房進行測繪
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二手房商業(yè)貸款辦理流程是怎樣的
二手房商業(yè)貸款流程如下：1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)65周歲(含)之間;2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3.具有良好的的信息記
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二手房商業(yè)貸款流程該怎樣辦理？
買賣雙方提交資料→對房屋進行評估→銀行進行初審→面簽→批貸→辦理過戶→銀行放款至賣方賬戶→買方領取產(chǎn)權證。材料有：購房人提供：、婚姻狀況證明、本、職業(yè)與、房屋買賣合同、首付款證明、郵儲個人結(jié)算賬戶(存
2022-08-23 15,340 -
二手房商業(yè)貸款流程要怎樣辦理？
買賣雙方提交資料→對房屋進行評估→銀行進行初審→面簽→批貸→辦理過戶→銀行放款至賣方賬戶→買方領取產(chǎn)權證。材料有：購房人提供：、婚姻狀況證明、本、職業(yè)與、房屋買賣合同、首付款證明、郵儲個人結(jié)算賬戶(存
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二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準備收入證明等相關的貸款申請材料。遞交給銀行進行審核，第2步是對二手房進行評估，主要是對價值進行評估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進行評估，回復大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機構至二手房處進行實地評估，完成后，評估機構向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
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