能作抵押買二手房嗎
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作抵押的二手房可以購(gòu)買。法律有規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，當(dāng)時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人及時(shí)返還財(cái)產(chǎn)。
《民法典》第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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作抵押的二手房可以購(gòu)買。法律有規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，當(dāng)時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人及時(shí)返還財(cái)產(chǎn)。
有抵押的二手房一般是不能買賣的，因?yàn)椴荒苓M(jìn)行房屋過(guò)戶登記。房屋登記機(jī)構(gòu)在進(jìn)行房屋過(guò)戶登記時(shí)會(huì)審核房屋的權(quán)利屬性，判斷真正的房屋產(chǎn)權(quán)人和房屋上是否有權(quán)利負(fù)擔(dān)，如果被抵押的房屋是不能進(jìn)行過(guò)戶登記的，也不得轉(zhuǎn)讓。
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有抵押的二手房能買嗎有抵押的二手房可以進(jìn)行買賣。法律明確的規(guī)定了，已經(jīng)被抵押的房產(chǎn)，經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以轉(zhuǎn)讓或者出租。也就是說(shuō)，已經(jīng)抵押的房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓的前提是取得抵押權(quán)人的同意。但是，未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，這種轉(zhuǎn)讓在法律上無(wú)效。同時(shí)，購(gòu)買有
2021.04.28 1,549 -
有抵押的二手房能買嗎？二手房有抵押貸款是能購(gòu)買的，辦理抵押貸款的二手房在產(chǎn)權(quán)交易中心有抵押登記，一般解押后就可以正常買賣了。購(gòu)買這種有抵押貸款的二手房時(shí)，賣方如果可以自行償還抵押貸款，等對(duì)方解押后買方買入即可。
2021.03.02 1,076 -
抵押的二手房能不能買？作抵押的二手房可以購(gòu)買。法律有規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，當(dāng)時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人及時(shí)返還財(cái)產(chǎn)。
2021.02.13 273
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作抵押的二手房能不能買嗎
作抵押的二手房可以購(gòu)買。法律有規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，當(dāng)時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人及時(shí)返還財(cái)產(chǎn)。
2022-06-07 15,340 -
二次抵押能買二手房嗎
二次抵押的房子一般是可以購(gòu)買的，購(gòu)買二次抵押的房子主要風(fēng)險(xiǎn)是可能會(huì)被回收。購(gòu)買二次抵押的房子一定要跟房主協(xié)商解除抵押。只要房屋現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)完整屬于房主就可以進(jìn)行買賣過(guò)戶。
2022-05-25 15,340 -
二手房有抵押權(quán)能買嗎
有抵押權(quán)的二手房可以買賣，但需要通知抵押權(quán)人，買賣價(jià)格優(yōu)先償還債務(wù)。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)
2021-11-29 15,340 -
有抵押的二手房能買嗎
有抵押的二手房一般是不能買賣的，因?yàn)椴荒苓M(jìn)行房屋過(guò)戶登記。房屋登記機(jī)構(gòu)在進(jìn)行房屋過(guò)戶登記時(shí)會(huì)審核房屋的權(quán)利屬性，判斷真正的房屋產(chǎn)權(quán)人和房屋上是否有權(quán)利負(fù)擔(dān)，如果被抵押的房屋是不能進(jìn)行過(guò)戶登記的，也不得
2022-06-07 15,340
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00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣家沒(méi)有通知抵押權(quán)人或者購(gòu)房者，其轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
01:07
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買二手房要網(wǎng)簽嗎在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是指的交易雙方簽訂合同之后到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并且公布在網(wǎng)上。購(gòu)買二手房是必須要進(jìn)行網(wǎng)簽的。一般每個(gè)地方的房地產(chǎn)管理部門都會(huì)要求二手房交易辦理網(wǎng)簽。辦理網(wǎng)簽備案是為了讓房地產(chǎn)交易更加的透明化，防止一房多賣。辦理網(wǎng)簽之
2,728 2022.04.15
