小區(qū)里業(yè)主規(guī)范停車可以鎖車嗎
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1、小區(qū)業(yè)主亂停車物業(yè)公司無權(quán)鎖車或罰款，因?yàn)檐囕v上鎖侵犯了業(yè)主的物權(quán)，只有行政主體才能對(duì)相對(duì)人進(jìn)行罰款，物業(yè)公司是沒有行政執(zhí)法權(quán)的。若是遇到業(yè)主違規(guī)停車，物業(yè)公司可以聯(lián)系車主移車。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。
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物業(yè)不可以鎖車，物業(yè)鎖車實(shí)為侵占物權(quán)。從相關(guān)法律規(guī)定來看，物業(yè)是服務(wù)行業(yè),不是執(zhí)法機(jī)關(guān)，物業(yè)與業(yè)主簽訂的是服務(wù)協(xié)議。物業(yè)無權(quán)鎖車或采取其他強(qiáng)制措施，對(duì)車輛上鎖是侵犯了業(yè)主的物權(quán)，如果對(duì)業(yè)主造成了損失，還應(yīng)該進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。如果業(yè)主侵占消防車道等行為,物業(yè)可以聯(lián)系車主移車或者向有關(guān)部門反映進(jìn)行處理,這樣的方式更加合理合法。
小區(qū)亂停車物業(yè)鎖車的行為是不合法的，因?yàn)槠錄]有執(zhí)法的權(quán)利。如果對(duì)業(yè)主造成了損失，還應(yīng)該進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)公司與業(yè)主是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系的相對(duì)方。
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小區(qū)內(nèi)停車物業(yè)有權(quán)鎖車嗎小區(qū)內(nèi)停車物業(yè)無權(quán)鎖車。物業(yè)是服務(wù)部門，不是執(zhí)法機(jī)關(guān)，物業(yè)公司與業(yè)主是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系的向?qū)Ψ健Ｒ虼?，物業(yè)無權(quán)鎖車或采取其他強(qiáng)制措施，對(duì)車輛上鎖是侵犯了業(yè)主的物權(quán)，如果對(duì)業(yè)主造成了損失，還應(yīng)該進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。對(duì)于小區(qū)亂停車的現(xiàn)象，物業(yè)公
2021.12.11 1,159 -
小區(qū)內(nèi)亂停車物業(yè)有權(quán)鎖車嗎可以鎖車，但并非可以任意鎖車。鎖車是有前提條件的，條件之一是小區(qū)的物業(yè)服務(wù)合同、管理規(guī)約等賦予物業(yè)公司停車管理的權(quán)力；條件之二是鎖車之前，應(yīng)當(dāng)通過各種當(dāng)面溝通、電話溝通等形式與違停業(yè)主協(xié)商處理此事，但溝通無果；條件之三是如不鎖車會(huì)對(duì)其他業(yè)主
2020.02.06 826 -
小區(qū)違停物業(yè)有權(quán)鎖車嗎沒有權(quán)利。法律人士認(rèn)為,判斷車輛是否違停,只有兩個(gè)部門有此權(quán)力,分別是交警和城管,除此之外,沒有任何單位有權(quán)力可以對(duì)違停車輛貼罰單或者罰款。用鐵鏈鎖車,作為物業(yè)公司,其本身的行為已違反法律規(guī)定,屬于違法行為。
2020.06.01 569
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小區(qū)里的業(yè)主亂停車物業(yè)有權(quán)鎖車嗎
1、小區(qū)業(yè)主亂停車物業(yè)公司無權(quán)鎖車或罰款，因?yàn)檐囕v上鎖侵犯了業(yè)主的物權(quán)，只有行政主體才能對(duì)相對(duì)人進(jìn)行罰款，物業(yè)公司是沒有行政執(zhí)法權(quán)的。若是遇到業(yè)主違規(guī)停車，物業(yè)公司可以聯(lián)系車主移車。 2、法律依據(jù)：《
2022-11-10 15,340 -
業(yè)主在小區(qū)里沒有停車位可以停車嗎
根據(jù)我國新出臺(tái)的《》規(guī)定，在建筑區(qū)劃內(nèi)以及規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫都應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主們的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或出租等方式約定的汽車位和車庫。因此，建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車
2022-10-03 15,340 -
小區(qū)業(yè)主亂停車物業(yè)有權(quán)鎖車嗎
1、小區(qū)業(yè)主亂停車物業(yè)公司無權(quán)鎖車或罰款，因?yàn)檐囕v上鎖侵犯了業(yè)主的物權(quán)，只有行政主體才能對(duì)相對(duì)人進(jìn)行罰款，物業(yè)公司是沒有行政執(zhí)法權(quán)的。若是遇到業(yè)主違規(guī)停車，物業(yè)公司可以聯(lián)系車主移車。 2、法律依據(jù)：《
2022-11-20 15,340 -
小區(qū)停車被鎖物業(yè)鎖車行為可以起訴么？
小區(qū)亂停車被鎖物業(yè)鎖車行為不合法。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，車輛不能亂停亂放的，亂停亂放車輛可以給予相應(yīng)的行政處罰，在住宅小區(qū)也不能亂停亂放，車主在小區(qū)亂停亂放，物業(yè)鎖車的行為是不合法的，物業(yè)是沒有鎖
2022-11-07 15,340
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00:51
小區(qū)內(nèi)亂停車誰來管小區(qū)內(nèi)亂停車物業(yè)管理。物業(yè)公司和業(yè)委會(huì)，可對(duì)業(yè)主亂停車的不文明行為，書面提醒或通過宣傳欄、電子屏等批評(píng)。如果有關(guān)人員亂停車妨礙了他人通行或小區(qū)秩序，對(duì)其他業(yè)主的利益造成了損害，物業(yè)公司可以制止，也可以要求其依據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。對(duì)于小區(qū)亂停
5,242 2022.05.11 -
01:00
物業(yè)有權(quán)利鎖車嗎物業(yè)沒有權(quán)利鎖車。因?yàn)槲飿I(yè)是服務(wù)部門，不是執(zhí)法機(jī)關(guān)，物業(yè)好業(yè)主簽訂的是服務(wù)協(xié)議。所以物業(yè)無權(quán)鎖車，或者采取其他強(qiáng)制措施，對(duì)車輛上鎖是侵犯了業(yè)主的物權(quán)。如果對(duì)業(yè)主造成了損失，還需要作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。除此之外，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車
5,536 2022.04.17 -
00:55
小區(qū)亂停車歸哪個(gè)部門管小區(qū)的公共地區(qū)歸物業(yè)管轄。由政府直接插手。小區(qū)地面上劃分的公共停車位物業(yè)部門收費(fèi)是不合理的，公共停車位屬于小區(qū)全體業(yè)主所有，物業(yè)公司不可以再私自收費(fèi)。除非物業(yè)提前已經(jīng)征得業(yè)主和業(yè)主大會(huì)的同意，物業(yè)才可以進(jìn)行收費(fèi)。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，
11,523 2022.05.11
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小區(qū)停車被劃需要物業(yè)監(jiān)督嗎2022.12.20
