房屋租賃合同約定不漲租金后反悔了怎么處理
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房屋租賃合同依法成立后，當(dāng)事人就需要履行合同不得擅自變更，如果反悔簽訂的合同，可以協(xié)商變更或者解除，如果單方變更是無效的，并且構(gòu)成違約。 《民法典》 第五百四十三條【合同變更條件】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。 法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。 第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十三條,有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。
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房屋租賃合同約定不漲租金后反悔了屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同有效期內(nèi)非經(jīng)租客同意，房東無權(quán)單方面漲租金，房東以此為由解除合同需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；租賃合同到期后，房東可以要求漲租金，租客可以選擇接受或退房。
房屋租賃合同依法成立后，當(dāng)事人就需要履行合同不得擅自變更，如果反悔簽訂的合同，可以協(xié)商變更或者解除。
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房屋租賃合同約定不漲租金后反悔了怎么辦？房屋租賃合同約定不漲租金后，出租人反悔了的，承租人可以與出租人協(xié)商解決；如果協(xié)商不成的，承租人可以依法解除租賃合同，并要求出租人承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.01.18 183 -
房屋租賃合同約定不漲租金后反悔怎么辦房屋租賃合同約定不漲租金后反悔了可以協(xié)商變更或者解除。租賃合同有效期內(nèi)，非經(jīng)租客同意，房東無權(quán)單方面漲房租，以此為由解除合同的需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；租賃合同到期后，房東可以要求漲價(jià)，租客可以選擇接受或退房。
2021.02.06 127 -
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房屋租賃合同約定不漲租金后反悔了怎么辦
房屋租賃合同約定不漲租金后反悔了可以與對(duì)方協(xié)商，協(xié)商一致的，可以變更合同。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行義務(wù)，未變更合同就擅自變更履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2022-06-07 15,340 -
房屋租賃合同中約定不漲租金后反悔了怎么辦
房屋租賃合同約定不漲租金后反悔了可以與對(duì)方協(xié)商，協(xié)商一致的，可以變更合同。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行義務(wù)，未變更合同就擅自變更履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2022-06-08 15,340 -
租房合同約定不漲租金后反悔了可以嗎
房屋租賃合同約定不漲租金后反悔了可以與對(duì)方協(xié)商，協(xié)商一致的，可以變更合同。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行義務(wù)，未變更合同就擅自變更履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2022-06-09 15,340 -
房屋租賃合同漲價(jià)怎么約定
房屋租賃合同漲價(jià)應(yīng)當(dāng)按照房屋所在市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限的長短等情況進(jìn)行約定。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百二十一條，承租人應(yīng)當(dāng)按
2022-05-11 15,340
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房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請(qǐng)求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實(shí)際損
1,278 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實(shí)意思表示，沒有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應(yīng)當(dāng)尤其注意要包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17 -
00:50
租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說水電物業(yè)費(fèi)用
1,287 2022.04.17
