將農(nóng)村賣給同村村民，農(nóng)村房屋是否有效
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展開全部政府確定使用權(quán)的，才具有法律效力。《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條接受轉(zhuǎn)讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計(jì)面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，按照有關(guān)規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的，可暫確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。
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在一定條件下，村民可以賣農(nóng)村房屋： 1、農(nóng)村自建房屋買賣的雙方都是集體經(jīng)濟(jì)組織成員； 2、房屋買賣經(jīng)過農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織決定認(rèn)可； 3、房屋買受方在該村集體中沒有其他的宅基地或其他房產(chǎn)。
村民能賣農(nóng)村房屋。農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。
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村民能賣農(nóng)村房屋嗎村民能賣農(nóng)村房屋。農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。
2020.01.21 219 -
農(nóng)村房屋買賣是否有效？農(nóng)村房屋買賣依法進(jìn)行即有效。農(nóng)村房屋買賣的出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)，所買賣的房屋建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，同時(shí)買賣行為報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2020.05.21 227 -
農(nóng)村房屋買賣是否有效農(nóng)村房屋買賣合同在不違反法律和社會(huì)公共利益雙方依法簽訂的情況下是有效的。合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力； (2)意思表示真實(shí)； (3)不違反法律和社會(huì)公共利益。
2021.02.21 236
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村民是否能賣農(nóng)村房屋
1、村民能賣農(nóng)村房屋,但一般只能在本集體之間流轉(zhuǎn)。因?yàn)檗r(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有,只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán),除此之外的農(nóng)村房屋買賣,可能無法得到法律的保護(hù)。 2、法律依據(jù)；《土地管理法
2022-06-27 15,340 -
農(nóng)村房屋是村民給賣的嗎？
村民可以賣農(nóng)村房子，但只能賣給村民。買受人和賣方不是同村村民的，買賣房屋時(shí)應(yīng)將戶口遷入村莊。出售的房屋應(yīng)當(dāng)合法建造，符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)。
2021-11-03 15,340 -
農(nóng)村房屋賣給外村人再賣給本村人有效嗎
具體要看合同是如何簽訂的、如何約定的、如何履行的，還要看是否經(jīng)過了村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府土地房屋建設(shè)規(guī)劃主管部門變更登記備案。如果發(fā)生爭議，可以到起訴。如果被訴，積極應(yīng)訴答辯?？梢晕新蓭煷?。
2022-09-05 15,340 -
農(nóng)村同一集體村民房屋買賣協(xié)議是否有效
如果農(nóng)村房屋買賣雙方都是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，同時(shí)需要依法到國土等部門辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),并報(bào)政府批準(zhǔn)，在你們簽訂合同的時(shí)候，合同約定簽字之日起生效的話，你們的合同就生效了。
2022-10-06 15,340
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01:33
農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17 -
01:03
農(nóng)村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國土地管理法》對(duì)于一戶一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強(qiáng)制性
1,555 2022.04.17 -
01:31
農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對(duì)買賣的對(duì)象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請(qǐng)
1,043 2022.04.17
