房屋租賃合同該怎么解除？

2022-06-26 17:28

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專業(yè)分析：

解除房屋租賃合同的方式： 1、經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)議，達(dá)成一致解除房屋租賃合同； 2、當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約使合同履行成為不可能，或一方無(wú)故擅自違約使得繼續(xù)履行不必要，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)解除房屋租賃合同； 3、繼續(xù)維持合同的原有效力顯失公平，依照情勢(shì)變更原則受損害一方可以請(qǐng)求法院解除房屋租賃合同。

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該怎么解除房屋租賃合同

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

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解除房屋租賃合同：一般在簽訂租賃合同的時(shí)候，會(huì)約定有租賃期限、違約責(zé)任，或是合同的解除條件，當(dāng)符合合同約定的解除條件時(shí)，出租人可以解除合同。法定解除，法定解除是法律規(guī)定，當(dāng)達(dá)到某種條件，一方當(dāng)事人享有單方面解除合同的權(quán)利。

怎么解除房屋租賃合同

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

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租賃合同一方當(dāng)事人想要解除合同的可以采用以下方法進(jìn)行： 1、租賃合同期限屆滿后，合同自動(dòng)解除。 2、雙方協(xié)商一致解除合同。 3、通過(guò)仲裁、訴訟等途徑解除房屋租賃合同。

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房屋租賃合同怎么解除
房屋租賃合同的解除雙方可以協(xié)商解除，也可以法定解除。

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房屋租賃合同怎么解除
房屋租賃合同是不可以隨意解除的。首先可以經(jīng)過(guò)當(dāng)事人雙方進(jìn)行協(xié)商而解除合同。其次若是出現(xiàn)了合同約定的解除事由，不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，一方遲延履行債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行可以解除合同。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人

2022.04.13 706
房屋租賃合同怎么解除？
解除房屋租賃合同的方式有： (1)約定解除。房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。 (2)法定解除。房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事

2021.03.11 264

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該怎么解除房屋租賃合同？
一般來(lái)說(shuō)，房屋租賃合同的解除方法主要有以下三種：第一、自愿解除房屋租賃合同約定解除自雙方當(dāng)事人達(dá)自協(xié)議生效解除協(xié)議或在原合同中約定的解除合同條件發(fā)生后時(shí)當(dāng)事人一方向另一方送達(dá)的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)即解除

2022-05-15 15,340
該怎么解除房屋租賃合同
解除房屋租賃合同的方式如下： 1、協(xié)商解除； 2、符合約定的解除條件時(shí)，單方解除； 3、出現(xiàn)不可抗力等法定解除事由時(shí)，一方通過(guò)發(fā)送解除通知的方式解除合同。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百六十五條的

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怎么解除租賃房屋租賃合同？
租房提前解約首先要租賃雙方協(xié)商解決提前解約事宜，并簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書(shū)》，在確認(rèn)書(shū)中要明確以下內(nèi)容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問(wèn)題。如果雙方

2022-05-19 15,340
解除房屋租賃合同應(yīng)該怎么做
可以采取下列方法提前解除房屋租賃合同而不違約： 1、雙方約定的解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同； 2、雙方可以自行協(xié)商解除租賃合同； 3、因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，當(dāng)事人可以提出解除

2022-05-23 15,340

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房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
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房屋租賃合同應(yīng)該怎么簽有效
有效的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)滿足以下幾個(gè)方面。第一是簽訂合同的雙方應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人，第二是雙方關(guān)于租賃合同的約定，沒(méi)有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒(méi)有超過(guò)20年，否則超過(guò)的部分無(wú)效。第四，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下幾個(gè)方面的內(nèi)

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租賃房屋合同怎么寫(xiě)
房屋租賃合同只要是雙方的真實(shí)意思表示，沒(méi)有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應(yīng)當(dāng)尤其注意要包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有

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