糾紛有哪些，房屋出租糾紛有哪些類(lèi)型
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房屋出租糾紛有哪些，房屋出租糾紛有哪些類(lèi)型具體來(lái)說(shuō)，可以概括為以下三種類(lèi)型：一、損害賠償糾紛房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見(jiàn)的有如下幾種： 1.房屋損壞賠償； 2.人身或財(cái)物損害賠償； 3.侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償。二、租金支付糾紛這是最為常見(jiàn)的一種糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法：1.租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面；2.在解決如何支付拖欠租金的同時(shí)，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問(wèn)題，在分清責(zé)任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同；3.解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。三、其他糾紛房地產(chǎn)租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產(chǎn)租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛、轉(zhuǎn)租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對(duì)抗第三人的糾紛等。
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房屋租賃糾紛的類(lèi)型主要有： (一) 承租人不履行合同，長(zhǎng)期拖欠租金。這類(lèi)糾紛占租賃糾紛70%，是目前房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式。當(dāng)事人欠租金從幾千元到數(shù)十萬(wàn)元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企業(yè)并不少見(jiàn)。 (二) 未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變房屋使用功能而發(fā)生的糾紛。 (三) 不簽訂書(shū)面合同，或合同不規(guī)范，主要內(nèi)容不完備，雙方權(quán)利義務(wù)不明確而發(fā)生租賃糾紛。 由于租住住雙方缺乏法律知識(shí)，或怕麻煩、圖簡(jiǎn)便，特別是農(nóng)村股份公司的村民出租房屋時(shí)，很少簽訂書(shū)面合同，更是留下了糾紛的種子。 (四) 為逃避管理和偷逃稅、費(fèi)而變相出租房屋發(fā)生的租賃糾紛。 (五) 專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)欠租金戶(hù)聯(lián)手拒交租金而發(fā)生租賃糾紛。
房屋租賃糾紛的類(lèi)型：未訂立書(shū)面租賃合同的糾紛；承租人違約使用租賃物，造成租賃物毀損的糾紛；承租人因保管不善造成租賃物毀損、滅失的糾紛；以及拖欠租金的糾紛等。
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房屋租賃糾紛的有哪些類(lèi)型房屋租賃糾紛的類(lèi)型如下： 1、承租人不履行合同，長(zhǎng)期拖欠租金，這類(lèi)糾紛占租賃糾紛的70％，是目前房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式，當(dāng)事人欠租金從幾千元到幾十萬(wàn)元不等，拖欠租金的企業(yè)并不少見(jiàn)； 2、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變房屋使用功能的糾紛； 3
2021.11.19 399 -
房屋租賃糾紛的類(lèi)型有哪些房屋租賃糾紛的類(lèi)型主要有： (一)承租人不履行合同，長(zhǎng)期拖欠租金； (二)未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變房屋使用功能而發(fā)生的糾紛； (三)不簽訂書(shū)面合同，或合同不規(guī)范，主要內(nèi)容不完備，雙方權(quán)利義務(wù)不明確而發(fā)生租賃糾紛。
2021.02.02 292 -
房屋租賃糾紛的類(lèi)型有哪些？房屋租賃常見(jiàn)的法律糾紛有： 1.租金違約糾紛，在房屋租賃時(shí)由于沒(méi)有書(shū)面合同，只有口頭協(xié)議，在房屋租賃時(shí)由于沒(méi)有書(shū)面合同，只有口頭協(xié)議; 2.損害賠償糾紛，主要有損害賠償糾紛、人身財(cái)物損害賠償糾、裝修費(fèi)用糾紛等; 3.房屋租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)
2021.04.18 317
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請(qǐng)問(wèn)房屋出租糾紛有哪些類(lèi)型
房屋出租糾紛有哪些，房屋出租糾紛有哪些類(lèi)型具體來(lái)說(shuō)，可以概括為以下三種類(lèi)型：一、損害賠償糾紛房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見(jiàn)的有如下幾種： 1
2022-10-26 15,340 -
房屋租賃糾紛有哪些類(lèi)型
少租賃過(guò)房屋的人都遇到過(guò)房屋租賃方面的糾紛，很顯然，此時(shí)不同當(dāng)事人所遇到的糾紛是不同的，這就是因?yàn)榉课葑赓U糾紛有不同的類(lèi)型。那到底房屋租賃糾紛有什么類(lèi)型呢？請(qǐng)跟隨一起在下文中進(jìn)行具體了解。一、房屋租賃
2022-03-09 15,340 -
房屋租賃糾紛有哪些類(lèi)型？
住房租賃糾紛的主要類(lèi)型：1、承租人不履行合同，拖欠租金糾紛。2、不簽訂書(shū)面合同或合同不規(guī)范，主要內(nèi)容不完善，雙方權(quán)利義務(wù)不明確，產(chǎn)生租賃糾紛。3、損害賠償糾紛。4、房屋租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛。5、租
2021-10-25 15,340 -
房屋租賃糾紛有哪些種類(lèi)類(lèi)型
房屋租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的。常見(jiàn)的有以下幾種： (1)房屋損壞賠償糾紛這多數(shù)是房屋租賃承租人在裝修或者使用過(guò)程中由于自己的過(guò)錯(cuò)致使房地產(chǎn)受到損毀
2022-05-09 15,340
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離婚的財(cái)產(chǎn)糾紛有哪些離婚的財(cái)產(chǎn)糾紛有以下這幾種： 1、請(qǐng)求對(duì)離婚時(shí)已分割的房屋權(quán)屬做再次分割； 2、離婚未經(jīng)訴訟，離婚后一方反悔或拒絕按照協(xié)議履行約定；男女雙方協(xié)議離婚后1年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔而引發(fā)的糾紛，一方請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理
1,138 2023.01.04 -
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合同糾紛解決方式有哪些根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，合同糾紛的具體解決辦法為： 1、雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商和解。在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。和解是直接且有效的解決糾紛的途徑； 2、調(diào)解方式解決。調(diào)解有兩種方式。第一種是由人民調(diào)解委員會(huì)
1,673 2021.07.05 -
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有哪些店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有：沒(méi)有尊重承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)引發(fā)的糾紛；因拆遷賠償產(chǎn)生的糾紛；買(mǎi)賣(mài)雙方違約引發(fā)的糾紛；因轉(zhuǎn)讓價(jià)格沒(méi)有協(xié)商好引發(fā)的糾紛。除了主體糾紛之外，主要是：承租的地點(diǎn)、面積、租金、租金遞增的比例及時(shí)間點(diǎn)、租賃保證金或者履約保證金、違約
1,528 2022.04.17
