渭南房屋出租需要什么手續(xù)以及流程?。?/h1>
2022-08-04 20:39
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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為便于管理及對(duì)當(dāng)事人權(quán)益的保護(hù)，我國(guó)目前對(duì)房屋租賃合同實(shí)行登記備案制度。根據(jù)上海房屋租賃條例》的規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15天內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及有關(guān)材料到房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，但上海國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)范圍內(nèi)房屋，租賃合同由市房地局在農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)設(shè)置的房地產(chǎn)交易登記受理處(下稱農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處)辦理登記備案。在辦理登記備案手續(xù)時(shí)，要提交下列材料： 1、房地產(chǎn)權(quán)證或者其他權(quán)屬證明;若向外來(lái)流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門(mén)發(fā)放的房屋租賃治安許可證; 2、出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明;如果屬共有房屋出租的，還應(yīng)當(dāng)提交其他共有人同意出租的證明;委托出租的，應(yīng)提交委托合同;代理出租的，應(yīng)提交房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明; 3、承租人在辦理房屋租賃登記備案[/rl]手續(xù)時(shí)應(yīng)提交自己的個(gè)人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明。無(wú)論是出租人還是承租人，在提交的個(gè)人身份證明中，居住在國(guó)外的中國(guó)公民應(yīng)當(dāng)提交有效的中華人民共和國(guó)護(hù)照;香港、澳門(mén)的個(gè)人，應(yīng)當(dāng)提交港、澳居民往來(lái)內(nèi)地通行證;臺(tái)灣個(gè)人，應(yīng)當(dāng)提交臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證;境外企業(yè)、其他組織，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證或者認(rèn)證的登記注冊(cè)證明。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
作為房東,無(wú)論是將房屋委托給中介進(jìn)行出租,還是自己出租,在簽合同前必須要確保合同的正規(guī)性,合同內(nèi)容中要對(duì)常遇到的問(wèn)題,如租賃日期、金額、房東該承擔(dān)的責(zé)任等約定清楚,避免日后責(zé)任不清,簽合同后要保證租房?jī)?nèi)設(shè)備在發(fā)生自然損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。除此之外,房東要對(duì)租客的身份進(jìn)行查驗(yàn),登記其身份證基本信息,在帶領(lǐng)租客雙方共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備后填寫(xiě)《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》(該清單在租賃合同后附有,住建委下載租賃合同即可。)并簽字蓋章,做好水電燃?xì)獾慕桓睢?/p>
出租房屋需要的手續(xù)。如下：1、出租人與承租人應(yīng)簽訂書(shū)面租賃合同；2、租賃雙方應(yīng)當(dāng)在祖賃合同簽訂后30日內(nèi)，到直轄市、市、縣人民政府，房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案；3、在市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》，《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。
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房屋出租者需要什么手續(xù)房屋出租者需要的手續(xù)有：雙方簽訂房屋租賃合同，房主查看房客身份證并索取復(fù)印件作為合同附件；到房屋租賃管理辦公室進(jìn)行出租登記，交納規(guī)定稅費(fèi)；登記并檢查室內(nèi)家具、電器，設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、新舊及使用狀況，移交房屋鑰匙。
2021.01.22 110 -
購(gòu)買廉租房需要哪些手續(xù)及流程申請(qǐng)廉租房，應(yīng)當(dāng)由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書(shū)面申請(qǐng)，提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供下列材料： (一)家庭收入情況的證明材料; (二)家庭住房狀況的證明材料; (三)家庭成員身份證和戶口簿; (四)市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。
2020.04.25 264 -
辦出租房需要什么證件及手續(xù)租房子要辦的手續(xù)如下： 1、雙方簽訂租賃合同。 2、房主查看房客身份證，（可向公安局確認(rèn)身份證）并索取復(fù)印件做為合同附件。 3、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明（可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn)），房主身份證（可向公安局確認(rèn)身份證）及兩證的統(tǒng)一（即產(chǎn)權(quán)證的
2021.01.07 870
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渭南房屋出租需要哪些手續(xù)以及流程？
1、租房雙方簽訂房屋租賃合同； 2、房主查看房客身份證，(可向公安局確認(rèn)身份證).并索取復(fù)印件做為合同附件； 3、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn))，房主身份證(可向公安局確認(rèn)身份證.)
2022-06-14 15,340 -
渭南房屋出租流程是什么
1、租房雙方簽訂房屋租賃合同； 2、房主查看房客身份證，(可向公安局確認(rèn)身份證).并索取復(fù)印件做為合同附件； 3、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn))，房主身份證(可向公安局確認(rèn)身份證.)
2022-07-14 15,340 -
房屋過(guò)戶流程及需要什么手續(xù)
1、先接受房地產(chǎn)交易管理部門(mén)的審查。在雙方簽訂了房屋買賣合同過(guò)后，房產(chǎn)交易雙方要向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理申請(qǐng)手續(xù)，管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審查產(chǎn)權(quán)時(shí)，會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)作必要的調(diào)查，然后估價(jià)人員對(duì)交易
2022-04-22 15,340 -
那么XX房屋出租需要什么手續(xù)啊?
抄表底數(shù)字。包括電表數(shù)（預(yù)付費(fèi)插卡電表則需記清結(jié)余金額，合同終止時(shí)清算），水表數(shù)（同上），燃?xì)獗頂?shù)（同上）。合同簽訂以前，表底數(shù)發(fā)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，以后發(fā)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān),移交房屋鑰匙，門(mén)禁卡
2022-07-31 15,340
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00:57
分戶口需要什么手續(xù)流程分戶口一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、填寫(xiě)并提交分戶申請(qǐng)； 2、婚姻關(guān)系變更等與分戶原因相關(guān)證明； 3、人民法院對(duì)房屋所有權(quán)、使用權(quán)分割的判決書(shū)或者縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的析產(chǎn)后的私產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、分割后的公產(chǎn)房租賃使用證明； 4、戶主及
4,059 2022.05.11 -
01:02
房屋公證需要什么手續(xù)根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，依照法律所成立的合同，自成立之時(shí)起開(kāi)始生效，但建議公證，主要是用以增加贈(zèng)予合同的效力。 房屋公證應(yīng)需要的手續(xù)及提交的材料有： 1、申請(qǐng)人的身份證以及戶口本； 2、所贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證明； 3、如果所贈(zèng)與房屋屬于共有
2,836 2022.04.15 -
01:08
房屋贈(zèng)與需要什么手續(xù)房屋贈(zèng)與需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下：1、簽訂贈(zèng)與合同。不管是買賣還是贈(zèng)予房產(chǎn)，都要有正規(guī)的手續(xù)辦理，必須要簽訂贈(zèng)予合同；2、繳納相關(guān)費(fèi)用。即使是贈(zèng)予所得的房產(chǎn)，也要根據(jù)規(guī)定繳納稅費(fèi)等，所以在完成合同簽訂的流程后，就要拿著原房
1,791 2022.04.17
