租房的空調(diào)不制冷,房東負責維修嗎
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一般出租房中的家電損壞具體應(yīng)該由誰負責，我們最主要的根據(jù)租房時的租賃合同中的條款約定。有約定的，按照約定處理，但出租的房屋家電在承租人正常使用的情況下?lián)p壞，在沒有另外約定的情況下，出租人負責維修并承擔維修費用。
《民法典》第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務(wù)。
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一般按租房合同執(zhí)行，如果合同沒有說明，則雙方協(xié)商解決。若入住時空調(diào)是好的，在你使用后壞了，租房合同中又沒規(guī)定修理家電等費用歸誰，這種情況少量費用一般由使用者承擔。如果費用太高，最好協(xié)商解決。租房時應(yīng)要仔細查驗家電家具，在租房合同中說明責任范圍。
般出租房中的家電損壞具體應(yīng)該由誰負責，我們最主要的根據(jù)租房時的租賃合同中的條款約定。有約定的，按照約定處理，但出租的房屋家電在承租人正常使用的情況下?lián)p壞，在沒有另外約定的情況下，出租人負責維修并承擔維修費用。
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房東負責出租房的維修還是租客負責出租房的維修一般由房東負責。在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時，房東須對該租賃物進行修理和維護，由租客過錯造成的損壞或雙方約定由租客負責檢查和維修的，出租房的維修一般由租客負責。
2021.01.21 239 -
空調(diào)不制冷要誰出錢維修一般出租房中的家電損壞具體應(yīng)該由誰負責，我們最主要的根據(jù)租房時的租賃合同中的條款約定。有約定的，按照約定處理，但出租的房屋家電在承租人正常使用的情況下?lián)p壞，在沒有另外約定的情況下，出租人負責維修并承擔維修費用。
2021.02.23 411 -
租房空調(diào)不制冷了該誰出錢修理租房空調(diào)不制冷了該房東出錢修理，原則上維修義務(wù)由房東負擔。法律規(guī)定出租人也就是房東應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)。但是如果在簽訂租房合同時當事人對于維修義務(wù)另有約定的，那么就按照該約定處理。
2021.03.15 2,735
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租房是房東負責維修嗎
一般出租屋的維修事宜，雙方在租賃合同中也需要約定明確。 一般租賃房屋及配套設(shè)施的維護費用應(yīng)當由房東承擔，可以要求房東來維修，或者可以協(xié)商先由承租方墊付，再按照維修票據(jù)找房東支付。但是如果是承租方使用造
2022-06-11 15,340 -
租房哪些是房東負責維修的
一般出租屋的維修事宜，雙方在租賃合同中也需要約定明確。 一般租賃房屋及配套設(shè)施的維護費用應(yīng)當由房東承擔，可以要求房東來維修，或者可以協(xié)商先由承租方墊付，再按照維修票據(jù)找房東支付。但是如果是承租方使用造
2022-05-14 15,340 -
房東負責出租方的維修還是租客負責
出租房屋維修責任和費用一般是由房東承擔的，因為法律規(guī)定，出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)。 當然如果租賃合同對違約責任的承擔有約定的，則按照約定處理；如果物品的損壞是由于租客的認為原因?qū)е碌?，則維修責任
2022-10-13 15,340 -
空調(diào)維修費用算房東的還是租戶的
可以先協(xié)商溝通處理，不成，再由第三方(如調(diào)解委員會)調(diào)解解決。
2022-10-03 15,340
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租房期間東西壞了誰負責租房期間東西損壞了，由誰承擔責任應(yīng)當根據(jù)以下情況進行討論： 首先，如果是由于承租人保管不善，導(dǎo)致東西損壞的，則應(yīng)當由承租人承擔賠償責任。 其次，如果不是承租人的過錯導(dǎo)致東西損壞的，一般情形下，應(yīng)當由出租人承擔責任。這主要因為，出租人對租賃物
2,391 2022.04.25 -
00:53
租房期間房東裝修算違約嗎租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
3,403 2022.05.11 -
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當在房屋租賃合同到期時，或者房
4,323 2022.05.11
