合伙買房糾紛如何解決
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基于以上分析，房屋為甲和乙共同出資購買，且雙方已取得房屋所有權(quán)證和共有權(quán)證，甲和乙應(yīng)各自享有房屋50%的產(chǎn)權(quán)。甲對(duì)銀行所負(fù)債務(wù)，由甲乙共同承擔(dān)；甲單獨(dú)向銀行承擔(dān)的部分，可向乙追嘗。 有人主張將各方首付和月供總額作為各自的出資，按出資比例確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)份額，個(gè)人認(rèn)為這種處理方式值得商榷。其一、甲方借款行為應(yīng)視為經(jīng)營合伙事務(wù)行為，所借款項(xiàng)應(yīng)作為合伙財(cái)產(chǎn)，用于購房支付屬于投資合伙事務(wù)。如將甲方所借款項(xiàng)認(rèn)定為甲方單獨(dú)出資，因購房主要資金為銀行借款，則雙方不存在合作購房的基礎(chǔ)。其二、購房所需資金已通過首付和銀行借款出資到位，而月供屬于合伙債務(wù)承擔(dān)，不是出資或者投資范疇。其三、按月供數(shù)額確認(rèn)產(chǎn)權(quán)份額容易引發(fā)道德危機(jī)，鼓勵(lì)無良投資。合伙投資收益應(yīng)共享，風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)共擔(dān)。合伙買房糾紛解決如房價(jià)上漲時(shí)愿意還貸，房價(jià)下跌時(shí)不愿意還貸款，勢(shì)必會(huì)影響借款人利益，危害交易安全。
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合伙人債務(wù)糾紛先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院判決，合伙的債務(wù)，由合伙人按照出資比例或者協(xié)議的約定，以各自的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)清償責(zé)任。 我國法律規(guī)定，合伙企業(yè)對(duì)其債務(wù)，應(yīng)先以其全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償，合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)狡趥鶆?wù)的，合伙人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任。合伙人對(duì)合伙的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。
合伙經(jīng)濟(jì)糾紛處理的方式：如果糾紛引起公安糾紛或民事糾紛，也可以報(bào)警處理；可以通過申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟來解決。
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房產(chǎn)買賣合同糾紛如何解決房產(chǎn)買賣合同糾紛如果合同中有約定的，按照合同中的約定進(jìn)行處理；如果沒有約定的，當(dāng)事人雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商沒有達(dá)成一致意見的，可以向法院提起訴訟。向法院提起訴訟的，必須要滿足的條件有原告是和該案有直接的利害關(guān)系的公民，法人或者是其它組織；要
2022.04.13 518 -
房屋買賣合同糾紛如何解決房屋買賣合同糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解和訴訟解決。其中合同糾紛的調(diào)解，指的是當(dāng)事人雙方自愿在第三者也就是調(diào)解的人的主持之下，在查明了事實(shí)及分清是非的基礎(chǔ)之上，由第三者即調(diào)解人對(duì)合同糾紛的當(dāng)事人雙方進(jìn)行說明和勸導(dǎo)，促使雙方互諒互讓，以達(dá)成和解的協(xié)
2022.04.13 666 -
如何解決房屋買賣合同糾紛房屋買賣合同糾紛可以進(jìn)行調(diào)解。但是在調(diào)解的過程中，應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)： 1、調(diào)解是在調(diào)解人第三方的主持之下進(jìn)行的，這和雙方當(dāng)事人自行和解是有著明顯的不同的； 2、主持調(diào)解的第三方在調(diào)解過程中只是說服和勸導(dǎo)當(dāng)事人雙方達(dá)成調(diào)解的協(xié)議而不是進(jìn)行裁決
2021.01.23 220
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合伙買房糾紛怎么解決
基于以上分析，房屋為甲和乙共同出資購買，且雙方已取得房屋所有權(quán)證和共有權(quán)證，甲和乙應(yīng)各自享有房屋50%的產(chǎn)權(quán)。甲對(duì)銀行所負(fù)債務(wù)，由甲乙共同承擔(dān)；甲單獨(dú)向銀行承擔(dān)的部分，可向乙追嘗。 有人主張將各方首付
2022-07-01 15,340 -
合伙合同糾紛如何解決
能夠協(xié)商處理的盡量協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可以通過合同約定的解決爭議的機(jī)制處理，若合同有約定仲裁條款的，只要約定的仲裁條款符合法律規(guī)定，糾紛就只能通過仲裁解決，排除法院管轄。合同中沒有約定仲裁條款，但有
2022-05-15 15,340 -
買房合同糾紛如何解決
買房合同糾紛一般采取協(xié)商，舉報(bào)、投訴或者訴訟方式處理。首先由買賣雙方友好協(xié)商，或者要求中介方對(duì)買房合同糾紛進(jìn)行處理。無法解決的或者處理不滿意的，可以向房產(chǎn)行政管理部門舉報(bào)或投訴。也可以向法院起訴或向仲
2022-06-09 15,340 -
合伙合同糾紛要如何解決
能夠協(xié)商處理的盡量協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可以通過合同約定的解決爭議的機(jī)制處理，若合同有約定仲裁條款的，只要約定的仲裁條款符合法律規(guī)定，糾紛就只能通過仲裁解決，排除法院管轄。合同中沒有約定仲裁條款，但有
2022-06-17 15,340
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買賣房屋糾紛如何解決買賣房屋發(fā)生糾紛的，購房合同雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等辦法加以解決： 1、協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問題的方式，房屋買賣雙方可以采取協(xié)商的方式來處理房屋買賣糾紛，一方當(dāng)事人可以采用口頭、書面等多種形式和對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商溝
689 2022.06.17 -
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租房合同糾紛如何解決租房合同發(fā)生糾紛的解決方式有： 1、如果租房合同對(duì)糾紛作出明確約定的，依照合同的約定進(jìn)行處理。租賃關(guān)系中的雙方，對(duì)于糾紛的內(nèi)容和標(biāo)的，如果在合同上約定的很清楚，就不要做過多沒有意義的指責(zé)，按照契約精神，按照合同規(guī)定處理就好了。 2、雙方可以
849 2022.06.22
