城鎮(zhèn)居民可以參與農(nóng)村建房嗎？
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房屋用地使用權(quán)是指農(nóng)村居民為建造自有房屋對(duì)集體土地占有、使用的權(quán)利。在一定程度上，我國農(nóng)村程度上具有福利和社會(huì)保障功能。《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民只能擁有一處房屋用地。住宅用地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；農(nóng)村村民出售、出租房屋后，不批準(zhǔn)申請房屋用地。此外，《國務(wù)院關(guān)于深化改革和嚴(yán)格土地管理的決定》規(guī)定，要加強(qiáng)農(nóng)村房屋用地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買房屋用地。國土資源部2004年234號(hào)文件規(guī)定，嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買房屋用地，嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和非法建造房屋發(fā)放土地使用證。根據(jù)上述規(guī)定，農(nóng)村村民的房屋是私有財(cái)產(chǎn)，村民可以依法處置。城市居民不能購買農(nóng)村住宅用地，國土資源管理部門不能向農(nóng)村居民購買和非法建造住宅發(fā)放土地使用證。
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城鎮(zhèn)居民不能購買農(nóng)村房屋。城鎮(zhèn)居民不僅沒有購買農(nóng)村房屋的資格，也不具備在農(nóng)村建房的資格。就算建造了也屬于違法建造，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。
城鎮(zhèn)居民可以繼承農(nóng)村房屋。繼承的房屋必須保持原樣，可以用來出租，房屋損壞后，宅基地會(huì)被收歸集體所有，繼承人不再享有使用權(quán)，繼承人放棄繼承的，以書面形式作出表示。
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城鎮(zhèn)居民可以購買農(nóng)村住房嗎城鎮(zhèn)居民一般不可以購買農(nóng)村住房。因?yàn)槌擎?zhèn)居民不符合申請農(nóng)村宅基地的條件。 根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款、第二款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 人均土地少、不能保障一戶擁有一
2020.09.04 222 -
城鎮(zhèn)居民可以在農(nóng)村安置房屋嗎？屬于城鎮(zhèn)戶口的居民不可以在農(nóng)村購置房屋用地。農(nóng)村宅基地屬于村集體所，村民出售農(nóng)村房屋只能賣給本村村民，買受人與出賣人不是同村村民的，應(yīng)在買賣房屋時(shí)將戶口遷入到該村。
2020.01.24 146 -
城鎮(zhèn)居民可以轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口嗎城市戶口是可以遷回農(nóng)村的，但需要滿足一定的條件才可以。 1.父母還是居住在農(nóng)村，任一方為農(nóng)村戶口，子女可以將戶口遷回 2.夫妻雙方有一方不是城鎮(zhèn)戶口，戶口在村集體所在地者提供相關(guān)證照之后，可以申請戶口遷回。 3.戶口已經(jīng)遷出，但事實(shí)上還生活
2020.09.11 743
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城鎮(zhèn)居民可以在農(nóng)村建房子嗎？
房屋用地使用權(quán)是指農(nóng)村居民為建造自有房屋對(duì)集體土地占有、使用的權(quán)利。在一定程度上，我國農(nóng)村程度上具有福利和社會(huì)保障功能。《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民只能擁有一處房屋用地。住宅用地面積不得超過省、自治區(qū)
2021-11-18 15,340 -
農(nóng)村居民可以在城鎮(zhèn)買房嗎
房屋用地使用權(quán)是指農(nóng)村居民為建造自有房屋對(duì)集體土地占有、使用的權(quán)利。在一定程度上，我國農(nóng)村程度上具有福利和社會(huì)保障功能?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定，農(nóng)村村民只能擁有一處房屋用地。住宅用地面積不得超過省、自治區(qū)
2021-11-18 15,340 -
農(nóng)村居民可以買城鎮(zhèn)房屋嗎
不可以購買，城鎮(zhèn)居民不具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，無權(quán)使用農(nóng)村宅基地，如果產(chǎn)生房屋買賣行為實(shí)際上違反了以上土地管理規(guī)章關(guān)于宅基地使用的主體只能是農(nóng)村村民的規(guī)定，屬無效行為，侵害了集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)
2022-09-08 15,340 -
城鎮(zhèn)居民可以繼承農(nóng)村的農(nóng)村房屋嗎？
城市居民可以繼承農(nóng)村房屋，因?yàn)榉课葑鳛檫z產(chǎn)對(duì)繼承人沒有限制性規(guī)定，但房屋占用的宅基地不能繼承。宅基地、自留土地、自留山屬于農(nóng)民集體所有。
2021-12-30 15,340
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城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村的房子嗎有城鎮(zhèn)戶口，仍能繼承農(nóng)村的房屋。但是，值得注意的是，根據(jù)我國法律規(guī)定可知，如果當(dāng)事人已將戶口遷移到城市并且已經(jīng)在城鎮(zhèn)買房，雖然仍然可以繼承農(nóng)村房屋，但是不能對(duì)房屋進(jìn)行改造和修繕。直至房屋倒塌后，該宅基地會(huì)被村集體回收。換句話說，如果當(dāng)事人雖
4,625 2022.05.11 -
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城鎮(zhèn)居民可支配收入7月15日，國家統(tǒng)計(jì)局公布上半年中國經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，上半年，全國居民人均可支配收入17642元，比上年同期增長12.6%，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長12.0%，增幅較高，主要是受去年上半年低基數(shù)影響。比2019年上半年增長15.4%，兩年平均增長7.
5,088 2022.06.22 -
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農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有，村民針對(duì)自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請建房，一般是不會(huì)得到批準(zhǔn)的，只可以在拆老房子之后進(jìn)行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自
4,114 2022.04.17
