物業(yè)管理費的收費原則是什么？
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1、不得違反國家和地方政府的有關規(guī)定。 2、與住戶的收入水平相適應。要根據(jù)住戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，住戶承受不了，也不容易取得住戶的支持，反之，收費標準過低，則物業(yè)管理公司賠本服務，這又違背市場規(guī)則。 3、優(yōu)質優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務檔次越高，則收費標準越高，特約服務一般比公共服務的收費標準要高，對商業(yè)部門的收費比對機關、事業(yè)單位的收費一般要高。 4、微利原則。物業(yè)管理服務部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務項目越多，工作量越大，賠本就越多。 5、公平有償原則。具體體現(xiàn)在“誰使用，誰付費，誰受益，誰付費”。不管使用人的身份是業(yè)主還是租戶，都應該為其所用的物業(yè)支付管理費，使用得越多，付費也就越多。不同使用人分攤管理費是按使用物業(yè)的建筑面積大小計收。
《中華人民共和國民法典》第四十二條失蹤人的財產(chǎn)由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意擔任財產(chǎn)代管人的人代管。 代管有爭議，沒有前款規(guī)定的人，或者前款規(guī)定的人無代管能力的，由人民法院指定的人代管。
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物業(yè)管理費的收費原則有合理、開放、適應費用和服務水平的原則。相關法律規(guī)定，物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開、適應費用和服務水平的原則，區(qū)分不同物業(yè)的性質和特點，業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照相關部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定。
物業(yè)管理應當遵循合理、公開、適應費用和服務水平的原則收費。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務費的，由業(yè)主承擔連帶責任。物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取相關費用。物業(yè)服務企業(yè)接受委托收取款項的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。
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物業(yè)費收取原則是怎么樣的物業(yè)費收取原則是合理、公開、費用與服務水平相適應。業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用，物業(yè)管理企業(yè)應當按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標價。
2020.08.07 199 -
物業(yè)管理費怎么收物業(yè)管理費收取是業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院制定的物業(yè)服務收費辦法的前提下在物業(yè)服務合同中約定具體的數(shù)額。在收房后就開始收取，已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)費由建設單位交納。
2020.03.12 261 -
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物業(yè)管理的收費原則是什么
1、等價交換原則。物業(yè)管理費的收費價格的高低是由所提供服務質量決定的。2、遵循誰受益、誰出錢的原則。 3、遵循差別原則。根據(jù)物業(yè)使用人的收入水平不同，采用不同的服務方式和收費的標準。 4、遵循優(yōu)質優(yōu)價
2021-09-28 15,340 -
物業(yè)管理費的收費原則有哪些？
1、不得違反國家和地方政府的有關規(guī)定。 2、與住戶的收入水平相適應。要根據(jù)住戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，住戶承受不了，也不容易取得住戶的支持，反之，收費標準過低，則物業(yè)管理公司賠本服務，這又
2022-05-20 15,340 -
物業(yè)管理費收取的法定原則是什么
（一）不違反國家和地方政府的有關規(guī)定。 （二）與用戶的收入水平相適應。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標準過低，則物業(yè)管理公司賠本服務，這
2021-02-27 15,340 -
物業(yè)費收取原則是什么
《》第四十一條規(guī)定：物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，
2022-08-26 15,340
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,050 2022.05.11 -
01:31
物業(yè)費按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務收費管理辦法的相關規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,217 2021.04.25 -
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物業(yè)費具體收哪些費用物業(yè)費，指的是物業(yè)的產(chǎn)權人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內的公共建筑及設備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進行日常維護、維修、或其他與居民生活有關的服務所收取的費用。 物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務人員的工資、社
6,189 2021.03.24
