買二手房, 房主女兒代簽名字, 能退首付嗎
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1、如果當(dāng)初賣房人的女兒向購房者出具了足以讓購房者認(rèn)為他們有權(quán)處置房屋的材料，他們的行為就構(gòu)成表見代理，那么合同有效。若對方違約，需雙倍返還定金。 2、如果購房者知道或應(yīng)當(dāng)知道賣房人的女兒沒有該房屋的處置權(quán)時，賣方女兒無權(quán)代理，合同無效，定金原數(shù)退回；如果權(quán)人追認(rèn)合同有效，則合同成立。
二手房已付首付能退，但一般情況下買方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。依法成立受法律保護(hù)的二手房買賣合同，對合同當(dāng)事人產(chǎn)生的必須履行其合同的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，否則即依靠國家強(qiáng)制力，要當(dāng)事人履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。
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女兒可以代簽二手房買賣嗎經(jīng)授權(quán)女兒可以代簽買賣二手房的合同。當(dāng)事人授權(quán)女兒代簽的、或當(dāng)事人雖不知情但事后仍對該合同進(jìn)行追認(rèn)的，代簽合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效；女兒未經(jīng)當(dāng)事人的授權(quán)用其名義代簽合同，合同對當(dāng)事人不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的女兒承擔(dān)。
2021.01.28 145 -
女兒可以代簽二手房買賣嗎女兒是否可以代簽二手房買賣要分情況看待： 1、如果賣方女兒向買方出具足以讓買方認(rèn)為自己有權(quán)處置房屋的材料，其行為構(gòu)成表見代理，合同有效。如對方違約，押金應(yīng)雙倍返還； 2、買受人知道或者應(yīng)當(dāng)知道賣受人女兒沒有房屋處置權(quán)的，賣受人女兒無權(quán)代理，
2022.03.12 238 -
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二手房已付首付能退嗎？
二手住房首付可以退還，但一般來說，買方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。依法建立受法律保護(hù)的二手住房銷售合同，必須履行合同義務(wù)，不得擅自變更或終止合同的法律約束力，否則依靠國家強(qiáng)制性，要求當(dāng)事人履行合同，承擔(dān)違
2021-12-16 15,340 -
婚內(nèi)買房首付寫兒子的名字
一，婚內(nèi)買房，首付雖是您出資，但無特別的約定，房子是您兒子與兒媳的夫妻共同財產(chǎn)。 二、對于您的出資一百萬元，可以認(rèn)定為借貸關(guān)貸，借給他們夫妻的。建議一定保存好轉(zhuǎn)帳記錄，最好直接從您的帳號劃入開發(fā)商帳號
2022-01-29 15,340 -
二手房雙方未簽合同首付能退嗎
2、你買了房東的房子并付了首付，但房東是利用假的身份證，即你們買的房子并不是房東的； 3、你們是否簽訂房屋買賣合同？向法院起訴同時提起財產(chǎn)保全，如果沒有抵押，財產(chǎn)保全后就不能抵押了。 4、至于你的首
2022-03-17 15,340 -
買房首付能退嗎
除不能歸責(zé)于雙方責(zé)任，不可抗力之外等條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因?yàn)橐话憬涣耸赘逗?，購房合同或認(rèn)購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。首先要和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商
2022-07-15 15,340
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買房首付不能退嗎一般情況下買了買房的首付是不能夠要求退的，這是因?yàn)槊袷禄顒有枰裱\實(shí)守信的原則，開發(fā)商和購房者任何一方都不能夠無緣無故的解除合同。如果購房者想要退還購房款，那么可以首先看購房合同之中對于合同解除的約定。如果合同之中沒有約定的，那么就看是否
615 2022.05.18 -
00:49
買房首付是否能退買房的首付款能不能夠退回來要看退房的原因是什么。如果退房的原因單純的是因?yàn)橘彿空邆€人的原因，比如購房者覺得自己買貴了或者買了之后又覺得沒買好，那么這些情況下是不能夠要求退的。如果是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，比如說開發(fā)商存在嚴(yán)重的違約行為，導(dǎo)致購房合
835 2022.05.18 -
01:00
買房給了首付還能退嗎支付首付款之后，購房者想要退房退款，要看開發(fā)商是否存在以下情形，如果存在以下情形的，那么購房者可以行使合同的解除權(quán)，通知開發(fā)商解除合同，辦理退款及后續(xù)的手續(xù)： 1、如果能夠證明開發(fā)商在賣房的時候證件不齊全的，那么可以要求退房； 2、交房的時
540 2022.05.13
