贈與贈與房產(chǎn)后又反悔了怎么辦
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贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給與受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。首先，當贈與人贈與他人房產(chǎn)時，已經(jīng)成立了贈與合同，雙方都應該履行合同約定的內(nèi)容，不可隨意撤銷和變更。 其次，如果受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： 1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬; 2、對贈與人有扶養(yǎng)而不履行; 3、不履行贈與合同約定的義務。如果受贈與人以上情形的，贈與人可以撤銷贈與，但是贈與人的撤銷權，必須在自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使，超過時間將不能撤銷。 再次，如果房產(chǎn)已經(jīng)經(jīng)過登記，則贈與人不可以撤銷贈與行為，反悔要回財產(chǎn)。
《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
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贈與房屋后又反悔，如果房屋還未辦理轉移手續(xù)的，可以撤銷贈與。但贈與合同經(jīng)過公證或者具有公益、道德義務性質(zhì)的除外?；蛘呤苜浫擞蟹梢?guī)定的情形的，贈與人可以行使法定撤銷權。
贈與房屋后又反悔的法律上是允許的，但也需要分情況討論。 1、如果贈與人反悔的時候，房子還沒有過戶給對方，也就是法律上所說的“在贈與物實際轉移給受贈人前”，這時候贈與人是有權撤銷贈與的。但也有一例外，即是經(jīng)公證或具有扶貧、救災等公益、道德性質(zhì)的贈與不能撤銷。 2、第二種情況是房子已經(jīng)辦理了過戶登記，那就只有當受贈人出現(xiàn)以下情形時，贈與人可在知道或應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使撤銷贈與的權利： (1)受贈人嚴重侵害贈與人或贈與人近親屬的; (2)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行的; (3)不履行贈與合同約定的義務。
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贈與房屋后又反悔怎么處理贈與房屋后又反悔的法律上是允許的，但也需要分情況討論。 1、如果贈與人反悔的時候，房子還沒有過戶給對方，也就是法律上所說的在贈與物實際轉移給受贈人前，這時候贈與人是有權撤銷贈與的。 但也有一例外，即是經(jīng)公證或具有扶貧、救災等公益、道德性質(zhì)的
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2022-06-05 15,340
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無償贈與可以反悔嗎根據(jù)《民法典》的相關規(guī)定，無償贈與中贈與人在特定情況下是可以反悔的，贈與合同的反悔即贈與合同的撤銷，包括任意撤銷權和法定撤銷權。任意撤銷權是指贈與人在轉移贈與財產(chǎn)權利之前可以撤銷贈與，但是經(jīng)過公正的贈與合同或者具有扶貧、救災、助殘等公益義務
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