我的房子還在按揭中是否可以轉(zhuǎn)讓
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按揭房沒有還清貸款前是不能贈與的，法律限制性規(guī)定了不得轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)包含有權(quán)屬有爭議的、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房屋。房管局在辦理房屋變更登記時會查證房屋是否有權(quán)利負(fù)擔(dān)，有權(quán)利負(fù)擔(dān)的不會進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。按揭房還在抵押給銀行，存在權(quán)利負(fù)擔(dān)，不能贈與的。
房子還在按揭可以賣。抵押貸款中出售房屋的方法如下：購房者取得銀行同意和房屋全部產(chǎn)權(quán)；將需要還款的金額先還給銀行。
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還在按揭的房子是否可以過戶還在按揭的房子是否可以過戶的處理方法： 1、雙方到房屋交易中介處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后拿回房產(chǎn)證辦理過戶手續(xù)； 2、辦理預(yù)告登記過戶。 當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他房地產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議。為確保未來物權(quán)的實現(xiàn)，可以按照協(xié)議向登記機關(guān)申請
2022.04.15 274 -
房子還在按揭中可以買嗎涉及貸款的房屋是可以買賣的，但過戶受到限制。在取得房屋所有權(quán)之后，房屋所有權(quán)人有權(quán)出售房屋，這是所有權(quán)人享有的處分權(quán)利。買賣雙方可以簽訂《房屋買賣合同》，合同的效力應(yīng)該得到認(rèn)可。當(dāng)然，房屋被抵押的事實，賣方應(yīng)該明確告知買方。
2021.04.06 452 -
房子還在按揭中可以過戶嗎一般情況下，房子還在按揭中可以過戶。夫妻雙方先到婚姻登記機關(guān)辦理協(xié)議離婚，簽訂完離婚協(xié)議書后，到公證處辦理析產(chǎn)公證。如果已經(jīng)有離婚判決書的，那就不需要辦理公證。公證完畢后，再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。接著到房管局辦理免征契稅申請、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)
2022.04.13 1,770
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房子還在按揭可以轉(zhuǎn)讓嗎
按揭中的房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓，但是要征得抵押權(quán)人銀行的同意。目前，有的銀行有“轉(zhuǎn)按”業(yè)務(wù)，可以直接變更供樓人，有的銀行則沒有。如果原來的貸款是在沒有轉(zhuǎn)按業(yè)務(wù)的銀行，需要原業(yè)主交清全部房款，注銷抵押登記后再轉(zhuǎn)讓
2022-03-13 15,340 -
按揭中的房子可以轉(zhuǎn)讓嗎
1、要弄清房屋產(chǎn)權(quán)是否辦理。 購房者要弄清楚自己的房子是產(chǎn)權(quán)按揭轉(zhuǎn)讓還是合同按揭，也就是說你的房子是已經(jīng)辦下來產(chǎn)權(quán)了，還是產(chǎn)權(quán)沒有辦下來(即目前還是合同)。如果是產(chǎn)權(quán)按揭轉(zhuǎn)讓，房屋的業(yè)主只需要出示產(chǎn)權(quán)
2022-03-16 15,340 -
按揭房產(chǎn)是否可以轉(zhuǎn)讓
按照央行現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定,雖然沒有強制性規(guī)定銀行必須同意按揭人的轉(zhuǎn)讓申請,即按揭人并不享有自由轉(zhuǎn)讓的權(quán)力(畢竟小業(yè)主是債務(wù)人,既是欠債的,義務(wù)當(dāng)然比權(quán)力多),但實際上,央行在原則上是允許按揭房產(chǎn)(或已設(shè)定
2022-02-11 15,340 -
房子在按揭中是否還可以抵押貸款？
按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：(能上市出售的)，需把第一次貸款還清后，才可貸
2022-05-09 15,340
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01:10
房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11 -
01:13
按揭車離婚是否可以過戶首先，按揭車在按揭期間是不能過戶的。但是如果當(dāng)事人提前還清貸款，解除了抵押手續(xù)，就可以過戶了。在離婚時，如果一方不想要車的，可以要求對方折價補償。在還清了按揭的情況下，當(dāng)事人只需要攜帶法院的判決書或民政局的離婚證，雙方協(xié)商好的財產(chǎn)處理協(xié)議，
1,811 2022.05.11 -
01:22
買別人的二手房可以按揭嗎買別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； 2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料； 3、買賣雙方到貸款銀行指定（認(rèn)可）的評估機構(gòu)進(jìn)行房屋評估； 4、
909 2023.01.04
