購房合同生效條件哪些購房合同什么時候生效
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買房的時候需要簽訂購房合同，一般情況下，交付定金當天，與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，約定購房價，付款方式等。大概一周后，交付首期款，與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，那么購房合同是什么時候簽 基本上你簽認購書時，認購書上會注明7天后簽正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款項。建議看清楚開發(fā)商給你簽的各類文件。 簽合同時，需要注意以下事項： 第一，一定要審查開發(fā)商是否具備商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦理房產證的關鍵。 第二，一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列的條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。目前西安實行網簽備案，但合同內同紙質合同相同。 第三，買房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
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購房合同自依法成立時生效。當事人另有約定或者法律規(guī)定合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
購房合同什么時候生效 購房合同自依法成立時生效。當事人另有約定或者法律規(guī)定合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
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購房合同生效條件房屋買賣合同的簽訂是一種民事法律行為，合同生效應當具備以下條件： 1、合同當事人必須符合主體資格。 房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利并且承擔義務的資格。 2、房屋買賣雙方當事人應當表意真實。 3、房屋買賣不得違反政策、法
2021.01.17 414 -
購房合同什么時候生效呀除非雙方當事人之間另有約定，購房合同自出賣人和買受人訂立合同時生效。 法律規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合
2021.01.06 181 -
購房合同在什么時候生效除非雙方當事人之間另有約定，購房合同自出賣人和買受人訂立合同時生效。 法律規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合
2021.04.13 119
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購房合同什么時候生效？
購房合同自依法成立時生效。當事人另有約定或者法律規(guī)定合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。根據(jù)《民法典》第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法
2022-06-21 15,340 -
購房合同什么時候生效
購房合同自依法成立時生效。當事人另有約定或者法律規(guī)定合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。根據(jù)《民法典》第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法
2022-05-25 15,340 -
購房合同在什么時候生效
購房合同自依法成立時生效。當事人另有約定或者法律規(guī)定合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。根據(jù)《民法典》第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法
2022-06-07 15,340 -
購房合同啥時候生效
購房合同自依法成立時生效。當事人另有約定或者法律規(guī)定合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。根據(jù)《民法典》第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法
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1,067 2022.04.17 -
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