臨夏市農(nóng)村宅基地改造項目的賠償問題
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目前,我國尚未有專門針對宅基地拆遷補償的法律法規(guī)。我們國家實行的是房地一體原則,即在征收農(nóng)村房屋時,會對房屋下的宅基地使用權(quán)進行補償,因此不再單獨對宅基地進行補償。 然而,在一些地方,農(nóng)村房屋修建的層數(shù)較多,導致房屋面積比宅基地面積要大。為了降低拆遷成本,拆遷方可能會對房屋評估較低的價格,然后對宅基地進行單獨補償。這種補償方案雖然看起來房地都有補償,但實際上補償甚至可能低于只補償房屋的方式。 另外一種情況是,被征收人已經(jīng)取得了宅基地,但還沒有來得及建房就遇到了征地拆遷。在這種情況下,由于宅基地上沒有房屋,所以需要對宅基地使用權(quán)單獨補償。這種情況下,要么需要重新安排一塊面積相近的宅基地,要么會按照農(nóng)村建設(shè)用地的補償標準給予補償。
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這種情況要看你們家的戶口是不是與奶奶在一起，如果這在一起，產(chǎn)權(quán)上就沒有什么問題。如果戶口是分開的，居住也是分開的，奶奶其他繼承人就可能也會主張權(quán)力，就有一些麻煩
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3,356 2023.08.10 -
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