抵押貸款房屋要怎么進(jìn)行評(píng)估和擔(dān)保
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抵押貸款房屋評(píng)估應(yīng)當(dāng)選擇有資質(zhì)的房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)，并且需要有“房屋評(píng)估委托書(shū)”。評(píng)估時(shí)需要提供估價(jià)房屋土地的相關(guān)資料，然后約定實(shí)地勘察的時(shí)間，并明確勘察時(shí)的具體要求，可以按程序進(jìn)行評(píng)估。
根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物； (二)建設(shè)用地使用權(quán)； (三)海域使用權(quán)； (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器； (六)交通運(yùn)輸工具； (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
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第一、委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)去咨詢、查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋抵押評(píng)估相關(guān)規(guī)定。委托方向房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)出具“房屋評(píng)估委托書(shū)”作為委托評(píng)估的依據(jù)，如果對(duì)房屋抵押評(píng)估的機(jī)構(gòu)沒(méi)有異議，即可視為接受委托。 第二、委托方要向估價(jià)單位提供估價(jià)房屋土地的相關(guān)資料，比如土地的使用證及附圖、地上建筑物產(chǎn)權(quán)證明及附圖、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記文件等，如果是以有償方式取得土地使用權(quán)的，則須提供土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同。 第三、當(dāng)資料準(zhǔn)備齊全并交給房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)之后，委托方便可與房屋抵押評(píng)估的機(jī)構(gòu)約定實(shí)地勘察的時(shí)間，并明確勘察時(shí)的具體要求。房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)在約定時(shí)間對(duì)委托方的房屋進(jìn)行實(shí)地勘察并評(píng)估，委托方支付房屋抵押評(píng)估服務(wù)費(fèi)，約一個(gè)月的時(shí)間，委托方便可領(lǐng)取房屋抵押評(píng)估報(bào)告書(shū)了。
抵押貸款的房子怎樣進(jìn)行評(píng)估 不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估應(yīng)當(dāng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)訂立委托合同，評(píng)估機(jī)構(gòu)委派兩名評(píng)估員進(jìn)行評(píng)估。
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房子抵押貸款怎么評(píng)估第一委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)去咨詢、查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋抵押評(píng)估相關(guān)規(guī)定。委托方向房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)出具“房屋評(píng)估委托書(shū)”作為委托評(píng)估的依據(jù)，如果對(duì)房屋抵押評(píng)估的機(jī)構(gòu)沒(méi)有異議，即可視為接受委托。第二委托方要向估價(jià)單位提供估價(jià)
2020.12.05 227 -
抵押貸款的房子評(píng)估怎么做第一、委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)去咨詢、查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋抵押評(píng)估相關(guān)規(guī)定。委托方向房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)出具“房屋評(píng)估委托書(shū)”作為委托評(píng)估的依據(jù)，如果對(duì)房屋抵押評(píng)估的機(jī)構(gòu)沒(méi)有異議，即可視為接受委托。 第二、委托方要向估價(jià)單位提
2020.08.25 276 -
房子被抵押貸款怎么做到房子評(píng)估抵押貸款房屋評(píng)估應(yīng)當(dāng)選擇有資質(zhì)的房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)，并且需要有“房屋評(píng)估委托書(shū)”。評(píng)估時(shí)需要提供估價(jià)房屋土地的相關(guān)資料，然后約定實(shí)地勘察的時(shí)間，并明確勘察時(shí)的具體要求，可以按程序進(jìn)行評(píng)估。
2021.04.02 200
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抵押貸款房屋怎么評(píng)估
抵押貸款房屋評(píng)估應(yīng)當(dāng)選擇有資質(zhì)的房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)，并且需要有“房屋評(píng)估委托書(shū)”。評(píng)估時(shí)需要提供估價(jià)房屋土地的相關(guān)資料，然后約定實(shí)地勘察的時(shí)間，并明確勘察時(shí)的具體要求，可以按程序進(jìn)行評(píng)估。
2022-06-07 15,340 -
房屋抵押貸款如何進(jìn)行擔(dān)保？
怎么辦理房屋貸款擔(dān)保貸款擔(dān)保流程：1、借款人提出申請(qǐng)，簽訂代理協(xié)議，簽訂貸款擔(dān)保協(xié)議，遞交相關(guān)資料。2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。3、審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。4、發(fā)放款項(xiàng)。所需相
2022-04-03 15,340 -
抵押貸款房子評(píng)估
首先，委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)咨詢、查閱相關(guān)文件，了解房屋抵押評(píng)估的有關(guān)規(guī)定。委托方向房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)出具《房屋評(píng)估委托書(shū)》作為委托評(píng)估的依據(jù)。對(duì)房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)異議的，可視為接受委托。第
2021-11-20 15,340 -
房屋抵押貸款評(píng)估費(fèi)用多少
第一、抵押需要進(jìn)行抵押權(quán)登記，你們必須到房產(chǎn)所在地的房管部門(mén)進(jìn)行抵押權(quán)登記，否則，未經(jīng)登記的抵押，不產(chǎn)生抵押權(quán)的效力； 第二、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估是你們雙方需要協(xié)商的，具體值多少數(shù)額，建議由中立的第三方進(jìn)行評(píng)
2022-03-17 15,340
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01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來(lái)發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過(guò)查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過(guò)銀行流水來(lái)查看的。因此，房
2,871 2022.04.17 -
01:14
房屋拆遷評(píng)估程序房屋拆遷評(píng)估程序： 1、由房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估機(jī)構(gòu)安排注冊(cè)房地產(chǎn)的估價(jià)師就將要被征收房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，實(shí)時(shí)查看被征收房屋實(shí)際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時(shí)做好實(shí)地查勘記錄，進(jìn)行妥善保管。 2、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)實(shí)地評(píng)估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
964 2022.04.17 -
01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購(gòu)房者所要購(gòu)買(mǎi)的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15
