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二手房辦貸款需要什么資料

2022-09-07 21:12

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專業(yè)分析:

1、買賣雙方需要提交的資料①買賣雙方填寫的《購(gòu)房抵押申請(qǐng)表》;②買賣雙方簽訂的《購(gòu)房意向書》;③銀行要求的其它資料。2、購(gòu)房人提交的資料①收入證明應(yīng)加蓋工作單位的有效公章,并寫明聯(lián)系人,聯(lián)系電話以及單位地址以備銀行核查。②、簿及婚姻狀況證明若購(gòu)房人為企業(yè)法人的,需提供法人營(yíng)業(yè)、代表人證明書、驗(yàn)資報(bào)告及近期財(cái)務(wù)報(bào)表和貸款證等有關(guān)證件資料。3、售房人需要提供的資料①售房人含共有人身份證、戶口簿,或受委托人委托書和身份證;②房屋共有人同意出售的書面文件;③所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件;④若房屋已出租,需提供承租戶的證明文件及同意出售的文件;⑤若售房人為企業(yè)法人,還需提供有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照法定代表人證明書等文件。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、提交個(gè)人住房借款申請(qǐng)書; 2、提交身份證復(fù)印件; 3、要經(jīng)辦行認(rèn)可的,有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料; 4、對(duì)合法購(gòu)買的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件; 5、需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件,貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書; 6、需保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明; 7、有關(guān)銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券; 8、需房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

按揭購(gòu)買二手房需要提供房產(chǎn)證、權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證、貸款合同、最后一期的銀行對(duì)帳單以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明。

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