小區(qū)小區(qū)房子有外墻的權(quán)利嗎
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居民住宅小區(qū)的外墻面屬于全體業(yè)主所有。因?yàn)閷?duì)與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面，居民住宅小區(qū)的業(yè)主擁有合理使用的權(quán)利。合理使用的標(biāo)準(zhǔn)有：一是目的不是為了賺錢；二是為了專有部分能夠更好地利用，增加專有部分的舒適度、安全，又保護(hù)了小區(qū)其他業(yè)主的共同利益。
小區(qū)外墻脫落造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，建筑物所有權(quán)人和管理人都應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。發(fā)生外墻脫落的該住宅樓的全體業(yè)主作為該樓的所有人，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。外墻面是小區(qū)的公共部分，物業(yè)部門對(duì)公共部分應(yīng)有維修和管理的義務(wù)。如果物業(yè)公司沒有盡到維修管理等相應(yīng)義務(wù)，給業(yè)主造成了損害，物業(yè)公司也需要承擔(dān)一定責(zé)任。
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小區(qū)的外墻面所有權(quán)屬于誰小區(qū)的外墻面所有權(quán)屬于全體業(yè)主。居民住宅小區(qū)的外墻面不屬于專有部分，單個(gè)居民對(duì)與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面不擁有所有權(quán)。居民住宅小區(qū)的外墻面屬于小區(qū)全體業(yè)主所有。
2021.01.24 196 -
小區(qū)外墻所有權(quán)是屬于誰的小區(qū)外墻面所有權(quán)屬于全體業(yè)主。個(gè)人專有部分不包括小區(qū)外墻面，單個(gè)居民對(duì)與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面不擁有所有權(quán)。居民住宅小區(qū)的外墻面屬于小區(qū)全體業(yè)主所有。
2021.04.20 465 -
小區(qū)外面的墻面所有權(quán)歸誰根據(jù)法律規(guī)定，居民住宅小區(qū)的外墻面不屬于專有部分，單個(gè)居民對(duì)與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面不擁有所有權(quán)。居民住宅小區(qū)的外墻面屬于小區(qū)全體業(yè)主所有。 居民住宅小區(qū)的業(yè)主對(duì)與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面擁有合理使用的權(quán)利。這一權(quán)利是業(yè)主專有權(quán)行使的
2021.04.25 781
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小區(qū)的外墻面有什么權(quán)利
小區(qū)的外墻面所有權(quán)屬于全體業(yè)主。居民住宅小區(qū)的外墻面不屬于專有部分，單個(gè)居民對(duì)與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面不擁有所有權(quán)。居民住宅小區(qū)的外墻面屬于小區(qū)全體業(yè)主所有。
2022-10-15 15,340 -
小區(qū)外墻房產(chǎn)所有權(quán)是誰
“業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。”按照這一規(guī)定，居民住宅小區(qū)的外墻面不屬于專有部分，單個(gè)居民對(duì)與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面不擁
2023-09-06 15,340 -
小區(qū)外墻的產(chǎn)權(quán)歸誰？
業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。 ”按照這一規(guī)定，居民住宅小區(qū)的外墻面不屬于專有部分，單個(gè)居民對(duì)與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面不擁
2023-10-03 15,340 -
小區(qū)外墻面屬于房屋所有權(quán)
住宅小區(qū)外墻面若是屬于公共分?jǐn)偛糠?，那么所有?quán)是屬于全體業(yè)主的。根據(jù)我國(guó)關(guān)于物權(quán)的法律規(guī)定，因?yàn)闃I(yè)主對(duì)專有部分以外的共有部分，是享有共有和共同管理的權(quán)利。
2022-06-09 15,340
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住宅小區(qū)外墻面所有權(quán)是誰居民住宅小區(qū)的外墻面屬于全體業(yè)主所有。因?yàn)閷?duì)與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面，居民住宅小區(qū)的業(yè)主擁有合理使用的權(quán)利。 合理使用的標(biāo)準(zhǔn)有：一是目的不是為了賺錢；二是為了專有部分能夠更好地利用，增加專有部分的舒適度、安全，又保護(hù)了小區(qū)其他業(yè)主的共同
975 2022.05.11 -
01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11 -
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小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房最大的區(qū)別就在于，所有權(quán)人有沒有獲得國(guó)家頒發(fā)的使用權(quán)證，以及是否允許參與市場(chǎng)交易。大產(chǎn)權(quán)房是指，已經(jīng)繳納了土地出讓金，能夠獲得房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)。小產(chǎn)權(quán)房是指沒有繳納土地出讓金，產(chǎn)權(quán)證不是由房管部門頒發(fā)的房屋。一
171 2022.11.21
