農(nóng)村父親房屋給兒子用過(guò)戶嗎
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我國(guó)法律沒(méi)有明文規(guī)定房屋過(guò)戶需要多少費(fèi)用，主要是需要繳納契稅和個(gè)人所得稅等，各地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，詳情可咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/p>
有房產(chǎn)證的自建房辦理房產(chǎn)過(guò)戶首先要看房屋的用地性質(zhì)： 一、集體用地不可買(mǎi)賣(mài)不能辦理過(guò)戶及房產(chǎn)證； 二、國(guó)有土地可交易，可過(guò)戶并辦理房產(chǎn)證，具體過(guò)戶手續(xù)如下： 1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。 4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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兒子房子過(guò)戶給父親子女將房產(chǎn)過(guò)戶給父母，可以選擇贈(zèng)予過(guò)戶或買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，二者需要的手續(xù)費(fèi)不同。
2020.04.05 842 -
父親房屋過(guò)戶給兒子過(guò)戶要多少錢(qián)1、房產(chǎn)“贈(zèng)與”需要繳納的稅費(fèi)有契稅、公證費(fèi)以及登記費(fèi)等，其中主要的是契稅，為房屋評(píng)估價(jià)格的3%，一般來(lái)說(shuō)也就是市場(chǎng)價(jià)格的3%。目前市價(jià)為120萬(wàn)元的房屋，契稅為3.6萬(wàn)元。如果子女在房產(chǎn)證滿5年后再出售且是住房，可以免繳營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)人所得
2021.10.11 1,739 -
農(nóng)村房子過(guò)戶給兒子能直接過(guò)戶給兒子嗎?1、向土地部門(mén)提出過(guò)戶申請(qǐng)并提交相關(guān)材料； 2、當(dāng)?shù)貒?guó)土所進(jìn)行審查； 3、實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告； 4、國(guó)土局審核，注冊(cè)登記； 5、完成過(guò)戶。
2021.10.11 315
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農(nóng)村民房房產(chǎn)證父親過(guò)戶給兒子費(fèi)用多少？
1,贈(zèng)與的費(fèi)用是兩筆一筆是公證費(fèi)一筆是稅費(fèi)2,如果你的房是商品房那贈(zèng)與的公證費(fèi)是房產(chǎn)價(jià)值的百分之二過(guò)戶的稅大概是百分之三3,如果是非商品房(回遷房經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)的福利房或者房改房的話)贈(zèng)與的公證費(fèi)是6
2022-10-10 15,340 -
農(nóng)村父親想把名下房屋過(guò)戶給兒子該怎么辦
1、如果有房產(chǎn)證的話，帶著以下材料：雙方身份證明、房權(quán)證、土地證或復(fù)印件、戶口本、買(mǎi)賣(mài)合同（或贈(zèng)與公證書(shū)）、無(wú)房證明（首次購(gòu)房的）、過(guò)戶確權(quán)審批表等到房管局進(jìn)行過(guò)戶。 2、沒(méi)有房產(chǎn)證的話，直接到村委會(huì)
2022-07-19 15,340 -
父親房屋過(guò)戶給兒子要多少費(fèi)用
父親房子過(guò)戶給兒子需要多少錢(qián)要根據(jù)具體情況決定： 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）； 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首
2022-03-31 15,340 -
父親把房子過(guò)戶給兒子有用嗎
你們?nèi)绻诟赣H再婚前將房子過(guò)戶給父親，那么視為父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。看你的描述，你們現(xiàn)在想做的公證內(nèi)容是“父親百年之后財(cái)產(chǎn)由你和弟弟繼承”，從內(nèi)容上看屬于遺囑公證。如果是遺囑公證的話，父親以后還可以通過(guò)新的
2022-03-19 15,340
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)怎么過(guò)戶農(nóng)村的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)不同于普通的商品房買(mǎi)賣(mài)，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門(mén)辦理登記； 4、經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
00:48
農(nóng)村宅基地房屋可以過(guò)戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并辦理過(guò)戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過(guò)戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購(gòu)房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04 -
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父親做過(guò)牢兒子能服兵役嗎?父親被判過(guò)刑（指受到過(guò)國(guó)家機(jī)關(guān)、政府職能部門(mén)或者所在單位的紀(jì)律處分、行政處罰或者刑事處罰，并被記錄在案、有據(jù)可查的。紀(jì)律處分通常包括警告、嚴(yán)重警告、記過(guò)、記大過(guò)、降級(jí)、撤職、開(kāi)除等），孩子不可以當(dāng)兵。父親判過(guò)刑的，接《征兵工作審查條例》，就
2,316 2022.04.17
