土地上的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
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可以流轉(zhuǎn)給本村民小組以外的人，但要符后兩個(gè)條件，一是流轉(zhuǎn)時(shí)要取得發(fā)包方的同意，二是公示期內(nèi)無(wú)人提出優(yōu)先權(quán)主張或未經(jīng)書(shū)面公示，本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人開(kāi)始使用承包地兩個(gè)月內(nèi)未提出優(yōu)先權(quán)主張的。符合這兩個(gè)條件的流轉(zhuǎn)合同有效，否則，在引起流轉(zhuǎn)糾紛后，提起仲裁或民訴過(guò)程中其簽訂的流轉(zhuǎn)合同可能無(wú)效。
《土地承包法》第三十七條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案?！薄蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(法釋[2005]6號(hào))第十三條“承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效?！钡谑粭l“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員在流轉(zhuǎn)價(jià)款、流轉(zhuǎn)期限等主要內(nèi)容相同的條件下主張優(yōu)先權(quán)的，應(yīng)予支持。但下列情形除外：（一）在書(shū)面公示的合理期限內(nèi)未提出優(yōu)先權(quán)主張的；（二）未經(jīng)書(shū)面公示，在本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人開(kāi)始使用承包地兩個(gè)月內(nèi)未提出優(yōu)先權(quán)主張的?！?/p>
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體是承包方，承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否轉(zhuǎn)讓給他人來(lái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)?！睹穹ǖ洹穼?duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)規(guī)定作了完善，并刪除耕地使用權(quán)不得抵押的規(guī)定，以適應(yīng)所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)三權(quán)分置，經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的格局，以及三權(quán)分置土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入市的需要。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?！睹穹ǖ洹穼?duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)規(guī)定作了完善，增加土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的規(guī)定，并刪除耕地使用權(quán)不得抵押的規(guī)定，以適應(yīng)三權(quán)分置后土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入市的需要。
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以經(jīng)村人轉(zhuǎn)讓嗎土地經(jīng)營(yíng)權(quán)可以流轉(zhuǎn)給外村人，但要符合以下條件：根據(jù)《土地承包法》第37條，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包
2020.10.21 189 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分轉(zhuǎn)讓可以嗎土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以部分流轉(zhuǎn)，而不是轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源，經(jīng)承包方申請(qǐng)和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶，由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行
2020.07.11 303 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎(chǔ)上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。 土地承包權(quán)或轉(zhuǎn)讓，是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包，第三方建立了與村里經(jīng)濟(jì)組織的承包合同，原承包人退出，實(shí)質(zhì)就是賣了承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 轉(zhuǎn)包存在兩個(gè)承包
2020.10.23 436
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
土地承包權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的，《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十二條 通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
2021-05-27 15,340 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎?
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體是承包方，承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否轉(zhuǎn)讓給他人來(lái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。《民法典》對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)規(guī)定作了完善，并刪除耕地使用權(quán)不得抵押的規(guī)定，
2022-06-19 15,340 -
承包土地，經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十五條，承包人依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以通過(guò)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合相關(guān)法律和國(guó)家政策規(guī)定的方式轉(zhuǎn)讓。第十八條承包人以轉(zhuǎn)
2021-11-19 15,340 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
1.只能在承包期限內(nèi)轉(zhuǎn)包 2.不能改變?cè)恋氐挠猛?3.采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。4.應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)登記。 合同一
2022-02-06 15,340
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土地承包權(quán)可以繼承嗎土地承包權(quán)的繼承視情況而定： 在承包期內(nèi)，一個(gè)家庭里有一個(gè)或以上的家庭成員死亡，但家庭里還有人在的，這種情況土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不發(fā)生繼承問(wèn)題； 如果家庭成員已經(jīng)都不在，全部死亡的，即土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)也不存在繼承土地問(wèn)題。 如果是集體經(jīng)濟(jì)組織成員，
2,990 2022.04.17 -
00:55
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時(shí)取得的。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指，對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；承包地被征
1,922 2022.05.11 -
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土地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎土地所有權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。 土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是一定社會(huì)形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。 城市的土地一般都?xì)w國(guó)家所有。 任何人都不可以私自轉(zhuǎn)讓。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法
2,555 2022.05.11
