繼承劃撥土地需要什么條件繼承劃撥土地要辦哪些手續(xù)
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繼承劃撥土地條件： 只要取得了土地使用權(quán)的國有劃撥的土地，可以繼承。符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押： 1、土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人； 2、領(lǐng)有國有土地使用證； 3、具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明。 依照規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，應(yīng)向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。
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劃撥土地是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，無償給土地使用者所使用的土地。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三條規(guī)定，中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)，進(jìn)行土地開發(fā)、利用、經(jīng)營。同時(shí)，本條例第四十八條規(guī)定，依照條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)的個(gè)人，其土地使用權(quán)可以繼承，即國有劃撥土地的土地使用權(quán)可以繼承。但是，不同地區(qū)的劃拔土地使用權(quán)的繼承辦理手續(xù)也有所不同。有些地方只需直接辦理就可以，有些地方則要補(bǔ)繳出讓金或土地補(bǔ)償收益費(fèi)后才能辦理，辦理時(shí)應(yīng)向當(dāng)?shù)貒敛块T咨詢。
劃撥土地是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，無償給土地使用者所使用的土地。根據(jù)規(guī)定，中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)，進(jìn)行土地開發(fā)、利用、經(jīng)營。同時(shí)，本條例第四十八條規(guī)定，依照條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)的個(gè)人，其土地使用權(quán)可以繼承，即國有劃撥土地的土地使用權(quán)可以繼承。
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劃撥土地使用權(quán)能夠繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，劃撥土地使用權(quán)是能夠繼承的，被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)可以作為遺產(chǎn)繼承，這里的財(cái)產(chǎn)既包含不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、物權(quán)、債權(quán)、用益物權(quán)等，劃撥土地的使用權(quán)就屬于用益物權(quán)。
2021.03.30 250 -
劃撥土地與國有土地的劃撥土地區(qū)別一、區(qū)別如下： 1、土地性質(zhì)的定義。 國有土地使用權(quán)取得方式分為出讓和劃撥。 出讓指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金。 劃撥指土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，在交納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后所取得
2020.07.06 1,688 -
劃撥土地使用權(quán)辦理流轉(zhuǎn)需要哪些手續(xù)流轉(zhuǎn)劃撥土地使用權(quán)應(yīng)辦理手續(xù)的情形： 1、將空地整幅地塊的劃撥使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或部份分割轉(zhuǎn)讓； 2、將一幅地塊內(nèi)的劃撥土地權(quán)連同地上建筑物整體轉(zhuǎn)讓或部份分割轉(zhuǎn)讓； 3、抵押劃撥土地使用權(quán)后，因不能履行抵押合同而導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移。
2020.07.27 203
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繼承劃撥土地需要哪些條件繼承劃撥土地要辦哪些手續(xù)
只要取得了土地使用權(quán)的國有劃撥的土地,就可以繼承。符合下列條件的,經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押: 1、土地使用者為
2022-06-24 15,340 -
繼承劃撥土地要辦哪些手續(xù)
土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證,一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證,兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。 凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人都可以向土地主管部門申請(qǐng)辦理土地證書
2022-06-12 15,340 -
繼承劃撥土地需要什么條件
只要取得了土地使用權(quán)的國有劃撥的土地,可以繼承。符合下列條件的,經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押: 1、土地使用者為公
2022-06-25 15,340 -
劃撥土地使用權(quán)繼承的條件有哪些？
劃撥土地使用權(quán)繼承需要滿足的條件有：土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人;領(lǐng)有國有土地使用證;具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明。依照規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同,應(yīng)向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補(bǔ)交
2021-08-31 15,340
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級(jí)以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)械耐恋厥褂脵?quán)無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17 -
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劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,064 2022.05.11 -
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劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)模粚?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，
2,803 2022.04.17
