小區(qū)不買車位不讓進(jìn)入合法嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
如果小區(qū)的車位屬于產(chǎn)權(quán)車位的話，業(yè)主沒買車位物業(yè)就是有權(quán)不讓小車進(jìn)入的這是合法的；如果是公攤車位，物業(yè)就是沒有權(quán)利阻止業(yè)主把車開到小區(qū)中的，這是違法的。
《物權(quán)法》第74條，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。（《物權(quán)法》將于2020年12月31號失效）。 根據(jù)《民法典》第二百七十五條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。 占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果小區(qū)的車位屬于產(chǎn)權(quán)車位的話，業(yè)主沒買車位物業(yè)就是有權(quán)不讓小車進(jìn)入的這是合法的；如果是公攤車位，物業(yè)就是沒有權(quán)利阻止業(yè)主把車開到小區(qū)中的，這是違法的。
沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)不合法。一般來說小區(qū)內(nèi)的公共部位使用處都是歸屬于全體業(yè)主的，也就是說車位也是業(yè)主所有，開發(fā)商不能硬性要求業(yè)主購買或租車位。如果小區(qū)車位不夠，物業(yè)可以對其進(jìn)行管理，優(yōu)先讓購買和承租車位的業(yè)主使用。只要小區(qū)公共場所有空的停車位，業(yè)主就有權(quán)使用。
-
沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)合法嗎沒買車位不讓進(jìn)小區(qū)是不合法的，這侵犯了業(yè)主的權(quán)利。因?yàn)樾^(qū)一般都有公攤車位，公攤車位所有權(quán)歸全體業(yè)主共有，不具有銷售及轉(zhuǎn)讓的性質(zhì)。小區(qū)業(yè)主有權(quán)利將車輛開進(jìn)小區(qū)內(nèi)，且可以停放與占用業(yè)主共有道路或者其它場地用于停放汽車的車位。所以不購買車位，不
2021.01.23 818 -
沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)是否合法沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)不合法。一般來說小區(qū)內(nèi)的公共部位使用處都是歸屬于全體業(yè)主的，也就是說車位也是業(yè)主所有，開發(fā)商不能硬性要求業(yè)主購買或租車位。如果小區(qū)車位不夠，物業(yè)可以對其進(jìn)行管理，優(yōu)先讓購買和承租車位的業(yè)主使用。只要小區(qū)公共場所有空的停
2021.04.27 398 -
不買車位不讓進(jìn)小區(qū)找誰投訴不買車位不讓進(jìn)小區(qū)到當(dāng)?shù)刈〗ň秩ネ对V。沒有車位不讓進(jìn)小區(qū)是不合法的，這侵犯了業(yè)主的權(quán)利。因?yàn)樾^(qū)一般都有公攤車位，公攤車位所有權(quán)屬全體業(yè)主共有，不具有銷售及轉(zhuǎn)讓的性質(zhì)。
2021.04.11 217
-
小區(qū)車停車不讓進(jìn)小區(qū)算違法嗎
這個(gè)行業(yè)既不違法也不合法，沒有立法談不上違法，任何壹個(gè)新項(xiàng)目，壹上來就立法，勢必嚴(yán)重阻礙了其發(fā)展，所以，剛開始是先給其充足的發(fā)展空間，通過調(diào)控觀察，等發(fā)展到壹定程度了再立法，設(shè)立門檻。只要你在當(dāng)?shù)夭桓?/p>
2022-03-18 15,340 -
小區(qū)不讓進(jìn)小區(qū)違法嗎
小區(qū)這樣是違法的，小區(qū)道路使用權(quán)屬于全體業(yè)主共同共有。物業(yè)對小區(qū)只有管理權(quán)，如小區(qū)有空地可以停車而不讓小區(qū)業(yè)主進(jìn)場，則不合法。但是如果小區(qū)無空地停車，則物業(yè)有權(quán)將業(yè)主的車輛暫時(shí)拒絕在門外。除非你們當(dāng)初
2022-02-02 15,340 -
小區(qū)不讓外人進(jìn)去合法嗎
不允許外人承擔(dān)物業(yè)責(zé)任是合法的?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同約定，損害業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2022-01-01 15,340 -
未買車位，物業(yè)有權(quán)利不讓車進(jìn)入嗎
首先，我們要看小區(qū)的車位屬于以上三種車位中的哪一種，如果是產(chǎn)權(quán)車位的話，小區(qū)的業(yè)主可以成立業(yè)主委員會和物業(yè)進(jìn)行交涉和維權(quán)。如果是公攤車位，這類車庫所有權(quán)屬全體業(yè)主共有，根本談不上出租和出售。如果是人防
2021-09-03 15,340
-
01:12
小區(qū)沒車位不讓進(jìn)合法嗎小區(qū)沒車位不讓進(jìn)不合法。一般情況下，小區(qū)內(nèi)的公共部位使用處都是歸屬于全體業(yè)主的，也就是說車位也是業(yè)主所有。因?yàn)闆]有購買車位就不讓業(yè)主的車進(jìn)小區(qū)的，是不合法的，開發(fā)商也不能硬性要求業(yè)主購買或租車位。而且規(guī)劃車位的目的就是停車，所以車位與住戶之
8,342 2022.05.11 -
01:01
沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進(jìn)是合法合理的。實(shí)際中，買房時(shí)開發(fā)商另外申明停車位單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購
11,344 2022.05.11
