1、實行貨幣補償的，按被拆遷房屋的基本價格結(jié)合成新和區(qū)位價格計算補償金額。各項補償（補助）標準及獎勵按本辦法附件執(zhí)行。 2、住宅用房選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，根據(jù)被拆遷人家庭應(yīng)安置人員確定家庭應(yīng)安置面積。各項補償（補助）標準及獎勵參見本辦法附件并執(zhí)行下列款項： （1）認定的拆遷補償面積與家庭應(yīng)安置面積相等部分，按安置房900元/㎡（均價）與被拆遷房屋基本價格結(jié)合成新相互結(jié)算差價； （2）認定的拆遷補償面積超過家庭應(yīng)安置面積部分，按被拆遷房屋基本價格結(jié)合成新計算補償金額； （3）認定的拆遷補償面積不足家庭應(yīng)安置面積部分，被拆遷人要求補足應(yīng)安置面積的，其補差部分按300元/㎡購買； （4）被拆遷人家庭在簽訂拆遷協(xié)議選擇安置房時，所選擇的安置房面積超出應(yīng)安置面積的部分，人均5㎡內(nèi)按協(xié)議簽訂時市物價局、市住建委、市國土資源局公布的優(yōu)惠價購買；再超部分按協(xié)議簽訂時市物價局、市住建委公布的交易指導價購買。

《土地管理法》 第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。