共有產(chǎn)權(quán)房如何分割的？
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1.應(yīng)由夫妻雙方協(xié)議分割; 2.協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。一般判決房屋歸一方所有,分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。
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共有產(chǎn)權(quán)房的分割方式是共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。
有四種共有產(chǎn)權(quán)房的分割方式。具體如下：協(xié)議分割。分割共有房產(chǎn)，共有人之間能夠協(xié)商的，按照協(xié)商的分割方式進(jìn)行；裁判分割。對(duì)按份共有房產(chǎn)進(jìn)行分割，其結(jié)果是共有關(guān)系消滅，對(duì)共同共有房產(chǎn)進(jìn)行分割，雖不消滅共有關(guān)系，但對(duì)全體共有人都有利害關(guān)系，因此該訴訟為必要共同訴訟，全體共有人都應(yīng)該參加到訴訟中；折價(jià)分割；實(shí)物或變價(jià)分割。
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共有房產(chǎn)如何分割?共有房產(chǎn)的分割： 1、當(dāng)事人之間有約定的按約定來(lái)； 2、若為共同共有財(cái)產(chǎn)共同，則分割必須取得全體共有人的一致意見(jiàn)。若不能取得一致意見(jiàn)，可以請(qǐng)求人民法院裁決； 3、若是按份共有財(cái)產(chǎn)分割，則按明確的比例分割即可。
2021.02.28 177 -
共有房產(chǎn)如何分割共同財(cái)產(chǎn)的分割，應(yīng)當(dāng)按照人人共享或者競(jìng)爭(zhēng)財(cái)產(chǎn)的方式辦理。在分割房地產(chǎn)時(shí)，可以在很大程度上保護(hù)整個(gè)財(cái)產(chǎn)，不盡可能損害財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)有價(jià)值。一個(gè)人可以補(bǔ)償別人的錢或其他方式，或者賣掉房子，都可以共同分擔(dān)價(jià)格。房屋共有人享有房屋平等權(quán)利，共同住房所有權(quán)
2022.04.13 694 -
共同共有的房產(chǎn)如何分割共同共有的房產(chǎn)的分割，需要通過(guò)訴訟的方式進(jìn)行處理。共有房產(chǎn)分割的辦理流程是： 1、雙方當(dāng)事人持分割房產(chǎn)協(xié)議書、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、身份證等證件材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)變更登記； 2、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審查相關(guān)證件材料，詢問(wèn)當(dāng)事人的分割房產(chǎn)的意愿； 3、
2022.04.06 354
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共有產(chǎn)權(quán)房如何分割的
1.應(yīng)由夫妻雙方協(xié)議分割; 2.協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。一般判決房屋歸一方所有,分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。
2022-07-19 15,340 -
共同共有的房產(chǎn)如何分割
房屋共有是指兩個(gè)以上的所有人對(duì)房屋享有平等的所有權(quán)。共有是不確定所有權(quán)份額的共有。房屋共有不同于房屋共有，具有以下兩個(gè)顯著特征：一是房屋所有權(quán)不劃分所有權(quán)份額，所有權(quán)人享有平等權(quán)利。這里必須注意的是，
2021-11-24 15,340 -
共同共有的房產(chǎn)如何分割？
共同共有房產(chǎn)的分割，如果是涉及離婚財(cái)產(chǎn)分割，那么由雙方協(xié)議分割。如果無(wú)法協(xié)商，則由法院判決。一般情形下的共同共有房產(chǎn)，共有人可以協(xié)商確定分割方式、簽訂分割協(xié)議。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百零四
2022-06-03 15,340 -
共同共有房產(chǎn)如何分割？
共同共有房產(chǎn)的分割，如果是涉及離婚財(cái)產(chǎn)分割，那么由雙方協(xié)議分割。如果無(wú)法協(xié)商，則由法院判決。一般情形下的共同共有房產(chǎn)，共有人可以協(xié)商確定分割方式、簽訂分割協(xié)議。根據(jù)《民法典》第三百零四條第一款的規(guī)定，
2022-06-06 15,340
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共同共有房產(chǎn)該如何分割共同共有房產(chǎn)的，共有人之間喪失共有基礎(chǔ)，或者有其他重大理由時(shí)，才可以分割。典型的共有房產(chǎn)形式就是夫妻共有，一旦夫妻離婚，就喪失了共有基礎(chǔ)，任何一方可以請(qǐng)求分割房產(chǎn)。具體分割的方式由共有人之間協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可請(qǐng)求人民法院判決分割。 人
1,344 2022.04.15 -
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離婚共有房產(chǎn)如何分割夫妻共同共有的房屋在離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成的，按照下列方式處理； 1）雙方均主張房屋所有權(quán)且同意競(jìng)價(jià)取得的，競(jìng)價(jià)高者取得； 2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的
914 2022.04.15 -
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婚前共有財(cái)產(chǎn)如何分割婚前財(cái)產(chǎn)是這樣分割的： 1、婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，不用分割，應(yīng)當(dāng)直接歸夫妻一方個(gè)人所有； 2、夫妻雙方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成特別約定，將婚前財(cái)產(chǎn)約定共同所有的，該婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)由雙方達(dá)成協(xié)議，協(xié)
896 2022.04.17
