商品房預(yù)售許可證延期可以辦理嗎
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預(yù)售許可證每年更換一次，可以申請(qǐng)延期。1、《商社預(yù)售許可證》是市，縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出售商社的許可文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制，辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。2、開(kāi)發(fā)人員只有在取得預(yù)售證的情況下才能對(duì)外出售房屋，收取購(gòu)房者的房費(fèi)，沒(méi)有取得預(yù)售證的是違法行為，法律不保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利！3、可以打電話咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈》抗芾砭值墓ぷ魅藛T。預(yù)售證由住房管理局負(fù)責(zé)審查發(fā)行。一是在大樓賣(mài)場(chǎng)展示，二是住房管理局有申請(qǐng)，他們可以放心購(gòu)買(mǎi)
《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房銷(xiāo)售價(jià)格行為聯(lián)合監(jiān)督檢查的通知》第一條
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辦理商品房預(yù)售許可的程序有以下這些： 一、受理，開(kāi)發(fā)企業(yè)提交相關(guān)材料，材料齊全的，房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)出具受理通知書(shū);材料不齊的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者5日內(nèi)一次性書(shū)面告知需要補(bǔ)充的材料。 二、審核。 三、許可。 四、公示。
一般為一年。房屋預(yù)售許可證是可以延期的，只有新審批發(fā)放的商品房預(yù)售許可證的有效期可以從一年延長(zhǎng)至兩年，符合條件的已發(fā)放的商品房預(yù)售許可證是可以申請(qǐng)延期的，延長(zhǎng)期限為一年?！渡唐贩款A(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。房地產(chǎn)商在銷(xiāo)售商品房時(shí)，如該房屋已建成，還應(yīng)持有房屋所有權(quán)證書(shū)。
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商品房預(yù)售許可證能延期多久呢？商品房預(yù)售許可證都有一個(gè)有效期,一般為一年。超過(guò)有效期的房屋,如果仍然符合預(yù)售條件,則開(kāi)發(fā)商可以辦理新的預(yù)售許可證。可以申請(qǐng)延期。
2020.05.24 166 -
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商品房預(yù)售許可證辦理程序商品房預(yù)售許可證辦理程序如下： 1、開(kāi)發(fā)商準(zhǔn)備商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證證等材料； 2、到房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并提交上述材料； 3、受理后對(duì)材料進(jìn)行審核； 4、符合條件的，頒發(fā)商品房預(yù)售許可證。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理
2020.01.02 209
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商品房預(yù)售許可證可以辦延期嗎
預(yù)售許可證一年一換，可以申請(qǐng)延期。 1、《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批
2022-09-16 15,340 -
商品房預(yù)售許可證是否可以延期
預(yù)售許可證一年一換，可以申請(qǐng)延期。 1、《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批
2022-09-07 15,340 -
商品房預(yù)售許可證過(guò)期怎么辦？商品房預(yù)售許可證過(guò)期后還可以銷(xiāo)售嗎
商品房預(yù)售許可證過(guò)期怎么辦？據(jù)悉，通常預(yù)售證有效期限為一年，過(guò)期之后需要重新申請(qǐng)，得到審批之后才可以銷(xiāo)售。預(yù)售證超過(guò)期限之后，如果樓盤(pán)已經(jīng)售完，已為現(xiàn)房，則可以直接辦理大證，如果項(xiàng)目沒(méi)有銷(xiāo)售完畢，需要
2022-03-06 15,340 -
商品房預(yù)售許可證是否能延期
預(yù)售許可證一年一換，可以申請(qǐng)延期。 1、《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批
2022-09-07 15,340
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沒(méi)取得預(yù)售許可可以買(mǎi)房嗎沒(méi)取得預(yù)售許可不可以買(mǎi)房。開(kāi)發(fā)商沒(méi)有預(yù)售許可證簽訂的購(gòu)房合同無(wú)法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條出賣(mài)人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買(mǎi)受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取
2,834 2022.04.15 -
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安全生產(chǎn)許可證延期如何辦理安全生產(chǎn)許可證延期的辦理流程如下：向當(dāng)?shù)匕矙z站申報(bào)建筑企業(yè)的安全生產(chǎn)許可證的延期。辦理延期所需資料： 1、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證延期申請(qǐng)表； 2、建筑業(yè)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、原安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)“三類(lèi)人員”安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，企業(yè)
7,805 2022.05.11 -
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開(kāi)發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會(huì)想到退房，但是并不是只要開(kāi)發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個(gè)方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來(lái)說(shuō)，在商品房買(mǎi)賣(mài)合同之中會(huì)約定如果開(kāi)發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15
