劃撥土地轉(zhuǎn)讓有哪些流程
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您在劃撥土地轉(zhuǎn)讓時，可以參照以上步驟，準(zhǔn)備相關(guān)材料證件，找尋相關(guān)部門，節(jié)約寶貴時間。如果您對劃撥土地轉(zhuǎn)讓還有疑問文中不能解決，可以咨詢我們的網(wǎng)站律師，畢竟劃撥土地轉(zhuǎn)讓流程中會出現(xiàn)各種法律問題，希望我們的高效可以能為您帶來便捷的體驗。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十五條規(guī)定，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。 土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過戶登記。
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劃撥土地使用權(quán)是不得轉(zhuǎn)讓的，這是國家法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，且是屬于效力性的強制性規(guī)定，不得違反。劃撥土地使用權(quán)，是指土地使用人通過除出讓土地使用權(quán)以外的各種方式依法無償取得的國有土地使用權(quán)。劃撥土地使用權(quán)的特點是： (1)取得的合法性，即取得劃撥土地使用權(quán)必須符合法律的規(guī)定，并依法經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn); (2)取得的無償性，這是劃撥土地使用權(quán)與出讓土地使用權(quán)的主要區(qū)別之一; (3)使用的無期限性; (4)權(quán)利的受限制性，劃撥土地使用權(quán)人不能隨意地處分其劃撥土地使用權(quán)，缺乏處分權(quán)能。
劃撥土地轉(zhuǎn)讓的條件有：1.土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人；2.領(lǐng)有國有土地使用權(quán)；3.對土地上的建筑物、其他附著物擁有合法的產(chǎn)權(quán)；4.依照《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補交土地使用權(quán)出讓金，或以轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。
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劃撥土地的轉(zhuǎn)讓有哪些條件？劃撥土地轉(zhuǎn)讓的條件有：首要的條件是必須經(jīng)過劃撥土地的人民政府的批準(zhǔn)同意才能夠轉(zhuǎn)讓；其次需要跟政府簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同并繳納土地出讓金；最后就是要辦理土地使用權(quán)證。
2020.03.06 144 -
國有劃撥土地轉(zhuǎn)讓土地使用者需將劃撥土地使用權(quán)進入二級市場用于以下行為的，必須辦理出讓手續(xù): 1、將空地整幅地塊的劃撥使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或部份分割轉(zhuǎn)讓; 2、將一幅地塊內(nèi)的劃撥土地權(quán)連同地上建筑物整體轉(zhuǎn)讓或部份分割轉(zhuǎn)讓; 3、抵押劃撥土地使用權(quán)后，因不能履行抵押合同
2020.06.08 340 -
土地轉(zhuǎn)讓與劃撥的區(qū)別有哪些劃撥土地和出讓土地是取得土地使用權(quán)的兩種不同方式。區(qū)別在于：1、劃撥無需支付費用，出讓需要支付對應(yīng)的土地出讓金額；2、使用期限不同：劃撥一般沒有期限限制，除非規(guī)劃變化；出讓則有明確的期限（住宅用地是70年，商業(yè)用地是40年）；3、使用的范圍
2022.04.16 4,315
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國有劃撥土地轉(zhuǎn)讓流程有哪些
國有劃撥土地轉(zhuǎn)讓流程土地使用者需將劃撥土地使用權(quán)進入二級市場用于以下行為的，必須辦理出讓手續(xù)： 1、將空地整幅地塊的劃撥使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或部份分割轉(zhuǎn)讓; 2、將一幅地塊內(nèi)的劃撥土地權(quán)連同地上建筑物整體轉(zhuǎn)讓或
2022-08-08 15,340 -
國有劃撥土地轉(zhuǎn)讓流程
根據(jù)你所說的情況，關(guān)于國有劃撥土地轉(zhuǎn)讓的流程問題,針對我國劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的話,大體是需要經(jīng)過以下幾個步驟的:1、首先是向有關(guān)部門申請;2、有關(guān)部門受理和審查申請材料;3、有關(guān)部門再對地價進行評估,
2022-03-30 15,340 -
國有劃撥土地轉(zhuǎn)讓流程有哪些？怎么進行轉(zhuǎn)讓？
國有劃撥土地轉(zhuǎn)讓流程土地使用者需將劃撥土地使用權(quán)進入二級市場用于以下行為的，必須辦理出讓手續(xù)： 1、將空地整幅地塊的劃撥使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或部份分割轉(zhuǎn)讓; 2、將一幅地塊內(nèi)的劃撥土地權(quán)連同地上建筑物整體轉(zhuǎn)讓或
2022-07-25 15,340 -
劃撥土地轉(zhuǎn)讓是什么流程
您在劃撥土地轉(zhuǎn)讓時，可以參照以上步驟，準(zhǔn)備相關(guān)材料證件，找尋相關(guān)部門，節(jié)約寶貴時間。如果您對劃撥土地轉(zhuǎn)讓還有疑問文中不能解決，可以咨詢我們的網(wǎng)站律師，畢竟劃撥土地轉(zhuǎn)讓流程中會出現(xiàn)各種法律問題，希望我們
2022-05-20 15,340
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劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,064 2022.05.11 -
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出讓地和劃撥地的區(qū)別土地劃撥和出讓的區(qū)別在于其所收取的相關(guān)的費用規(guī)則不一樣，另外土地的使用的權(quán)限和使用年限等不一樣。在土地劃撥和土地出讓之間，土地劃撥更為穩(wěn)妥，人們也更傾向于土地劃撥。因為土地出讓的話需要收取一定的費用。也就是說，人們需要交一筆土地金。而對于土
3,275 2022.04.17 -
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或?qū)械耐恋厥褂脵?quán)無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17
