房屋質量承諾書可以這樣寫： 尊敬的住戶： 感謝您選購了我公司開發(fā)建設的寫字樓，為了保護您的合法權益，促進我公司不斷提高開發(fā)質量，做好寫字樓售后服務;我們根據國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》，實行寫字樓質量保證書和使用說明書制度，請您密切配合，并歡迎您對我們的工作提出意見和建議。 本公司對所銷售的“聯合中心”南區(qū)項目，其結構、建筑、設備、設施、配套及維護等方面做如下的質量保證和承諾： 1、符合國家、省、市相關建筑設計標準。 2、寫字樓使用時，主體結構和各部位、部件、配套設備及設施完好，配套設備及設施運轉正常。 3、本工程在正常使用情況下各部位、部件的保修內容與保修期如下： （1）保修期自竣工驗收合格之日起計算。 （2）由業(yè)主自行實施的項目，不在保修范圍之內。 4、非保修范圍 （1）驗收后用戶自行添置、改動的設施、設備，由用戶自行承擔維修責任。 （2）因用戶不遵守《寫字樓使用說明書》，使用不當或擅自改動、損壞結構與防水層、設備位置安裝不當等造成的質量問題，本公司不承擔保修責任。 （3）因業(yè)主使用不當或進行裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質量問題，不在本公司保修范圍之內。 5、有償維修：對于超出保修期和保修范圍的，本公司可以視情況接受用戶委托，在可維修范圍內提供有償維修服務，并收取成本費和人工費等費用。 6、有關質量的反映，本公司委托物業(yè)公司及時給予答復。 7、對質量問題有爭議可向原建筑工程質量監(jiān)督站申請協調。對協調意見有分歧，可申請裁決也可向人民法院起訴。 8、本《住宅質量保證書》作為商品房買賣合同附件與合同具有同等法律效力。